[摘要] 全市10月新房成交量价齐跌，成交单价跌破8000元/平方米，南海区量、价下滑最严重。
成交单价跌破8000元/平方米，南海区量、价下滑最严重
佛山市2013年10月房地产住宅交易数据出炉。佛山市住房和城乡建设管理局公布数据显示，10月一手楼较9月量、价齐跌，全市住宅单价为7932.5元/平方米,跌破8000元/平方米大关。
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市住建部门统计数据显示，在刚过去的10月，佛山一手楼成交套数和面积较9月分别下滑4.68%、7.74%，这是自9月份以来的再次下跌。同时下跌的还有成交价格，虽然9月新房成交总价与单价均比8月微涨，但10月份新房成交总金额较9月份大幅下跌15.57%，平均成交价格也环比9月下滑8.48%。从数据看来，10月份全市新建住宅的平均成交价格跌破8000元/平方米，仅为7932.5元/平方米。
在五区成交情况中，成交套数、成交面积、成交金额这三项指标拖后腿最严重的当属南海区，分别环比下滑21.37%、25.96%、29.33%；而平均成交价格下跌最厉害的为禅城区，跌16.79%，成交均价仅有7741.38元/平方米。
合富辉煌佛山公司市场研究部总监曹绍林分析，南海区的成交量、价下滑可能归咎于季节性波动，桂城、狮山的不少新盘为抢“十一黄金周”市场，赶在9月底入市。曹绍林认为，目前全市新建住房统计数据可能会受到不同板块、时间成交量等变化影响，造成一些数据波动，但佛山楼市仍然可观，不论从地价还是中心楼价都在稳步上升。
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