房天下 >资讯中心 > 政策 > 正文

杭州经济适用房缴纳55%差价后 可以上市交易

财经网   2013-09-09 09:28

[摘要] 9月8日消息,根据杭州市政府出台的《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见》,从12日起,杭州经济适用房可以上市交易。

9月8日消息,根据杭州市政府出台的《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见》,从12日起,杭州经济适用房可以上市交易。

经济适用住房上市交易,是指经济适用住房购房人在取得完全产权后,可采用买卖、赠与等方式处置该住房的行为。经济适用住房购房人在签订购房合同(含预售合同)之日起满5年后,可通过补交土地等价款取得完全产权。

统计数据显示,按此《意见》规定,杭州市目前共有38598套经适房可上市交易,面积约374.29万平方米。其中,大约七成的经适房需补缴55%差价,12869套无需缴纳。

《意见》规定,经适房根据“老房老办法,新房新办法”的原则补交土地,即以2004年9月1日为分界点,在此之前签订购房合同的经济适用房,无需按届时公布的评估价与当时经适房购买差价的55%缴纳土地等价款,在此之后的经适房则要缴纳差价。

杭州市从1999年开始推出经适房,是中国国内推出经适房的城市。杭州现有经适房9万多套,因此,很多业内人士认为,经适房上市是一个复杂的过程。

杭州市房管局公开表示,2010年前后,经过一年多时间的调查后,杭州市准备开放经适房交易市场,发布相关文件,但恰好住建部下发《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》,当时的推进工作被迫暂停。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注佛山特价房官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com