[摘要] 城市综合体的数量和质量也是一个城市繁荣程度的“标杆 ”。自2011年3月，佛山楼市限购以后，商业地产成为投资的下一个蓝海，2012年，随着万达、绿地等商业地产巨头的高调进驻，佛山迎来了城市综合体的建设热潮，2013年，佛山商业地产大爆发，佛山更有多个城市综合体亮相。
2013年8月23日，位于季华七路的鹏瑞利广场盛大开业，吃喝玩乐一体化，城市综合体瞬间成为佛山市民茶余饭后的谈资。
城市综合体的数量和质量也是一个城市繁荣程度的“标杆 ”。自2011年3月，佛山楼市限购以后，商业地产成为投资的下一个蓝海，2012年，随着万达、绿地等商业地产巨头的高调进驻，佛山迎来了城市综合体的建设热潮，2013年，佛山商业地产大爆发，更有多个城市综合体亮相。
广义上，城市综合体就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。在大连，综合体还有很多细致的划分和定位，如：汽车商业综合体、现代服务业城市综合体、滨海开放式街区综合体。
佛山目前正在构筑季华中央商务带，季华路沿线城市综合体云集，那么，这些综合体以怎样的优势立足楼市呢？跟小编一起来看看这些综合体的详细信息。
价格：均价14000元/平方米
丽日世纪金鼎效果图
丽日世纪金鼎位于季华路与桂澜路交汇处，是由佛山知名度地产品牌、广东地产资信20强企业广东丽日集团及路易华伦天奴陶瓷有限公司合作开发。项目坐拥季华路、桂澜路金十字核心，禅城、桂城、广州，坐享千灯湖商圈、季华路商圈、佛山新城商圈、南站商圈最核心地段，独享千亿市政配套。
售楼地址：佛山市禅城区季华七路与桂澜中路交汇处
动态：佛山万科广场位于季华五路与岭南大道交汇处，项目超甲级写字楼现正加推中区高层写字楼单位，主力推售98-373㎡投资热点产品及1100-2300㎡企业总部单位，均价16000元/㎡。住宅产品主推82-133㎡二至四房，带装修发售，均价14500元/㎡。
价格：均价14500元/平方米
佛山万科广场效果图
佛山万科广场正处佛山总部街及新中轴的黄金交汇点。项目岭南明珠体育馆、佛山电视塔等城市地标，是中心的中心地段。从项目向西可连接汾江路、佛山大道；向东可连接南海大道、佛山一环、广州地区，交通非常便捷。 佛山万科广场是万科联手全球领先设计机构之一——RTKL，参考深圳华润万像城等知名项目倾力打造的地标性综合体。项目占地约13.5万㎡，总建面约75万㎡，是集大型购物中心、国际超甲级写字楼、臻品住宅、特色商业街区为一体的超大规模的城市综合体，是佛山不可复制的“中心之城”。 万科中心A座位置是最靠近季华五路的建筑，万科中心从设计定位之初便占在国际一线的高度，邀请知名建筑设计事务所RTKL倾力打造，力图打造成为佛山端的国际超甲级写字楼。 楼体高度——季华路高度约180米，未来城市全新地标；大堂高度——高达14米，这一高度大大超越了珠江新城的大部分写字楼，只有这样的高度，才能彰显知名企业的高端形象；标准层高——约4.05米（一般写字楼的高度为3.6米，就算是珠江新城的部分超甲级写字楼也是做到4米）。玻璃幕墙——采用低辐射环保型LOW-E中空玻璃幕墙，限度提高景观视野，美化外观，有效提升入驻企业品牌形象；出色低耗能，隔热、保温性能，限度节省空调成本。电梯系统——配备14台高速商务电梯，其中中高区采用进口日立高速电梯，速度达到约5-6米/秒，采用智能分区管理，构建高效便捷的垂真交通体系；空调系统——集中式中央空调系统，各个单元设置开关，分可户计量；智能系统——配备5A智能化服务系统：办公智能化系统（OA）、楼宇自动化系统（BA）、通讯智能化系统（CA）、消防智能化系统（FA）、安保智能系统（SA）
售楼地址：禅城区季华五路与岭南大道北交汇处（西北角）
价格：待定
星星·凯旋国际效果图
星星广场是星星地产在城市化建设中精心打造的国际生活体，在季华路上继星星•华园国际后的又一力作。预计总投资额超60亿元，已引入知名设计团队进行规划设计，借鉴新加坡等国际知名地区的城市综合体设计理念，拟规划建设含超甲级写字楼、酒店公寓、国际购物中心、凯旋国际高端居住区、滨水风情商业街、幼儿园等，打造新城市建设的风向标。项目以总占地约488亩，规划总建筑面积约110万㎡，引领佛山东部板块的繁荣与崛起。精心规划30万㎡商业，将形成新的立体商业圈，推动城市的发展。项目处于禅桂双城中心核心交汇处，依托禅城区重点发展总部经济、响应季华路“金色服务大道”和总部街的规划建设，傲踞季华路总部街东段中心，扼守佛山东部板块龙头位置，东接广州中心城区，为佛山连接广州及珠三角的东大门，成为广佛同城化、佛山市城市升级的一个重要形象展示窗口。北连同济东路，南为季华七路，西面是南海大道，三面佛山市城市主干道，距离佛山一环仅2，二十即可达广州中心城区，规划地铁3号线途经本项目，南北贯穿佛山中心组团，多条公交路线项目。首推星星•凯旋国际纯高尚居住区。分南北两区，中间为私家景观林荫路。同时，沿南海大道一侧打造欧式滨水风情商业街。主力产品以90㎡-269㎡的3-4房为主，大社区尊享15万㎡私家法式园林、无边际泳池，新古典建筑立面庄重气派，楼距百米，纯南北对流，城央罕见的超低密度社区。另外，社区打造全年龄段架空层泛会所，商住分开，宣告佛山城市核心人居时代到来。星星•凯旋国际期位于整个社区的南区部分，已于2012年11月26日正式奠基并开工建设。占地约124亩，建筑面积约42万㎡，容积率2.3，是目前季华路仅有的低容积率大社区。预计首批产品将于2013年11月隆重登场。
售楼地址：禅城区季华七路19号星星集团首层大堂（临时咨询中心）
价格：价13000元/平方米
M-CITY效果图
M-CITY，聚交通枢纽中心与城市综合体双重能量，融合“交通枢纽中心、商务办公、高端购物、精品酒店、总裁公寓、高尚住宅”六大业态，荟萃国际都会精华生活方式，臻致打造集汇购物、聚会、娱乐、商务、旅行、居住于一城的商住体验。M-CITY，70万平米高效枢纽综合体，由4层地下室空间、5层购物中心裙楼、10栋超高层塔楼组成，是领先中国的超高层建筑集群。M-CITY必将成为佛山新城未来发展的强大引擎,更将为都市高尚圈层铺开“世界、全球零时差、时间零成本”的理想生活方式。
售楼地址：佛山新城裕和路与文华南路东南交汇处
价格：待定
万通·国际效果图
万通·国际，是东方运通房地产开发有限公司在佛山倾力打造的商住项目，凭借其尊贵、高端的产品品质，在城南片区树立一个不平凡的标志。项目地理位置优势明显，作为全城现时规划中的双地铁交汇物业，万通国际已走在行业前头，显赫的背景，注定了其无可逾越的标杆高度，在此片区内独占鳌头，居高临下。项目在处于魁奇路沿线，城际路网发达，交通优势突出，坐享城南生活片区之利。其依托所属城南片区的成熟完善配套及浓厚的商务氛围，使该项目即将迎来井喷的黄金发展时段，而作为未来佛山CBD与CLD的重点项目，其潜力无限。项目总建筑面积超9万㎡，将建成30层高、近100米的商业项目，将吸引过千户高端人群进驻。项目以公寓为主体，另有5层高的商业广场、休闲咖啡厅、空中泳池、以及花园会所，在尊尚中享受悠闲生活。不可复制的地域优势，使居住着尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容。立足万通，缔造未来；智能公寓，掌控人生。
售楼地址：佛山市禅城区汾江南路49、51号
动态： yle="TEXT-ALIGN: left">恒福国际商业中心位于禅城区季华六路与朝安南路交汇处，项目近期将推二期公寓单位，面积涵盖33-78㎡。诚意登记2万元，开盘当天可享98折优惠。此外，项目在售2座公寓，面积涵盖33-78㎡。层高4.65米，小复式设计，均价17000-19000元/yle="FONT-FAMILY: 宋体;COLOR: #333333;FONT-SIZE: 12pt;mso-ascii-font-family: G8;P5;;mso-hansi-font-family: G8;P5;;mso-bidi-font-family: 宋体;mso-ansi-language: EN-US;mso-fareast-language: ZH-CN;mso-bidi-language: AR-SA">㎡，带3000元/㎡的带装修约发售。全线公寓产品将于2013年8月交楼。
价格：均价18000元/平方米
恒福国际商业中心效果图
恒福国际商业中心位于佛山金融中心区，季华路城市经济大动脉，是集商务办公、商业、居住、酒店和休闲娱乐等诸多功能于一体的标志性都市综合体，将成为一个包罗万象的“城中城”。恒福国际商业中心，以接轨国际的新型都市综合体形态，引领世界商住一体化生活模式的潮流。诸多功能，核聚佛山金融总部经济黄金热点，开启佛山金融总部经济腾飞时代。恒福国际商业中心占地约2.9万，总建筑面积约13万㎡，位于季华六路，地理位置优越，汇聚八方交通，广佛地铁1号线朝安站距项目仅800米，与规划中的地铁3、4号线季华商务站相连。整个项目是集甲级写字楼、大型SHOPPING MALL、LOFT公寓和星级商务酒店于一体的标志性都市综合体，共设有436套奢华复式SOHO公寓，层高4.65m，“立体式”多变组合空间，迎合现代商务人居人性化理念，既崇尚自我的艺术品味，又满足居住空间层次需求。
售楼地址：禅城区季华六路与朝安南路交汇处
动态： 碧桂园城市花园位于佛山新城北岸，项目在售北区“汇景峰”少量余货，户型面积121-141㎡，2梯4户，3房2厅或4房2厅，带非毛坯发售，均价约12000 元/㎡。目前汇景峰洋房推出“管理费”业主优惠活动，旧业主成功推介认购，新旧业主都可获得3年物管费。另在售中区7座“天墅”二期单位，户型面积522㎡，2梯2户，5房2厅，均价14000-15000元/㎡。
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：物管费
碧桂园城市花园效果图
碧桂园城市花园位于东平新城CBD江北都市生活圈，即佛山市禅城区岭南大道东侧，地处东平河畔。 碧桂园城市花园项目总建筑面积达到74万㎡，集国际五星级酒店、商业、公寓、住宅于一体，碧桂园城市花园是以现代超前的规划理念，迎合未来区位规划优势精心打造的城区中心高端商住社区，大盘气质彰显无遗。
售楼地址：佛山市佛山新城禅城片区岭南大道北段东侧（东平河北岸)
价格：均价15000元/平方米
星星华园国际效果图
星星华园国际的占地面积约10万平方米，建筑面积27万平方米，是大型商住综合项目。该项目大致划分成东西两部分，其中西边的商业部分将由大型的商场、写字楼和国际公寓组成。星星华园国际是禅城区中心组团块商住一体化的大型综合功能用地。由酒店式公寓、高级写字楼、风情商业街、大型购物中心等商业组成。 星星华园国际北邻季华公园，紧邻季华路、汾江南路、岭南大道、325国道围绕、周边写字楼众多（创业大厦、太平洋保险公司、新京大厦、发展大厦），有大型商业集散地（顺联国际购物中心、百佳超市、沃尔玛、东建世纪广场、流行前线），和教育配套（佛山市第二中学，周边多所小学、幼儿园其中城南小学为重点小学）,具备完整的医疗配套（佛山市一人民医院、苏李秀英医院）。
售楼地址：佛山市禅城区汾江南路季华园南侧（影荫路和分江南路交界处）
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