[摘要] 特点:商业贷款额度高,并提供等额本金、等额本息、双周供等多样化还款方式。只要还款方法得当,就能减轻购房者的按揭负担压力。商业贷款还贷年限一般为30年左右,为购房人提供了充裕的还款时间。但银行对于购房人的第三套房不予贷款,且贷款利率较公积金贷款稍高。
商业贷款:
巧用还款方式能省钱
适用人群:企业高层或者收入较稳定的人群
特点:商业贷款额度高,并提供等额本金、等额本息、双周供等多样化还款方式。只要还款方法得当,就能减轻购房者的按揭负担压力。商业贷款还贷年限一般为30年左右,为购房人提供了充裕的还款时间。但银行对于购房人的第三套房不予贷款,且贷款利率较公积金贷款稍高。
公积金贷款:贷款利率低
适用人群:购买小户型的公积金缴存者
特点:利率低,还款方式极为灵活,只要借款人每月的还款额不低于“还款额”,就可以随意确定月还款额。二套房使用公积金贷款,还可依旧参照首套房政策。缺点是上限额度一般控制在80万元,资质良好的客户也只能达100万元左右。
抵押消费贷款:
灵活“玩转”不动产
适用人群:有房且急需资金用于各类消费或经营的人员
特点:适用范围广,借款人可将现有完全产权的房屋作为抵押物,贷得的款项可用于购车、住房装修等用途。在借款人的个人条件及资料俱全的情况下,经审核可快速放款,满足快速融资的需求。缺点是还款利率较高,一般最长还款时间仅为10年。
公积金陷无钱可贷险境 楼盘拒公积金贷款客户
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。