[摘要] 如今，房价高企，越来越多的人为成为一名房奴而奋斗。而成为了房奴的人，则每个月都在努力地还房贷。对于年轻的初次置业者，手头的资金并不充裕，辛辛苦苦攒下了首付，成为了房奴，但买房后经济压力倍增，生活质量受到较大影响，日子过得十分艰辛。
如今，房价高企，越来越多的人为成为一名房奴而奋斗。而成为了房奴的人，则每个月都在努力地还房贷。对于年轻的初次置业者，手头的资金并不充裕，辛辛苦苦攒下了首付，成为了房奴，但买房后经济压力倍增，生活质量受到较大影响，日子过得十分艰辛。
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2013_08/23/news/1377218067116_000.jpg "[Description]")
市民在售楼中心看房。/资料图片
现象：
月薪三千月供两千
据佛山市住房和城乡建设管理局公布的数据显示，上半年高明区平均成交价格5640.02元/㎡，其中新建住宅销售中，不含别墅、高档公寓的住宅平均成交价格为5105.86元/㎡。虽然7月份房价有所回落，但也保持平均售价5525.78元/㎡的高位。高房价，让很多市民吃不消。
仅靠一个人的力量供楼，许多市民直言顶不住。
市民阿聪打算与女友结婚，今年年初在河江购买了新房。首付是父母帮忙解决的，月供房贷则由阿聪自己负责。“在外工作了快6年，工资好不容易涨高了。本来比较满意现在的生活现状，如今房子月供要2400元，每个月的工资就剩下一千多元，日常的生活开销就不得不压缩了。”阿聪说，等结婚了，两个人一起还贷就没这么大压力了。
一家五口的黄先生最近压力也比较大。“上有老，下有小。我们算是早买楼了，月供1400元，压力不会很大。可是目前老婆失业中，家人身体健康还好，如果遇到孩子生病的话，就头痛了。”
观点：
月供低于家庭月收入五成
今年6月份，商业银行闹起了“钱荒”。随后，银行开始收紧住房贷款，不少银行取消了首套房贷利率的优惠。目前，大多数银行的首套房贷利率已开始执行基准利率。首套房贷利率优惠的取消，让不少刚需族的购房压力进一步加大了。
“我觉得要看你买的楼盘情况，如果是高档楼盘，六七千元一方的，家庭收入至少要过万元啦。”市民程小姐说，“如果是普通楼盘，购买的又是小户型，估计家庭月收入就不用很高，五六千元左右吧。两夫妻一起供楼就可以了，老人家就不必再出钱了。”
“有些人是用公积金贷款的，那么每个月的还贷额相对要低一点。如果全部用商业贷款的话，每个月的还贷压力就要大一点。在高明，现在大部分房奴的月供都在2000元以上，如果月收入没有四五千，日子就会过得很艰难。”河江一间楼盘的销售人员甘小姐告诉笔者，“现在很多房贷都是两夫妻一起还的，家庭月收入超过五千元，还贷还算比较轻松。”
如果一套房的总价是50万元，除去首付，实际借贷约为35万，以25年的还贷时间计算，每月还贷款2400元左右。日常生活支出预计2000元，剩下1000元用于储存，那么家庭收入在5400元左右仅仅合适供房。有业内人士计算，这是理想状态下的预算，不同房价导致的首付不同，还贷时间不一贷款金额也不一样。一般来说，供房开支不超过家庭月收入的一半。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
