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龙光地产办"禅西崛起南庄蝶变"城市发展论坛

新快报  作者:胡珊霞   2013-08-18 00:30

[摘要] 14日,“禅西崛起南庄蝶变”城市发展论坛在龙光水悦龙湾举行,众专家就南庄楼市前景、品牌开发商入驻对南庄开发影响等问题进行讨论。

14日,“禅西崛起南庄蝶变”城市发展论坛在龙光水悦龙湾举行,众专家就南庄楼市前景、品牌开发商入驻对南庄开发影响等问题进行讨论。

长期以来,南庄以陶瓷业为支柱行业,区域环境污染严重,甚少“外乡人”定居。自南庄实施“腾笼换鸟”后,大量陶企外迁,只保留总部,自此南庄“脏乱差”现象得到改善。2005年,南庄出现个项目——帝景蓝湾,从2009年起,随着龙光集团、汇银地产等众多品牌发展商纷纷进驻,南庄的楼市迎来新的发展格局。但相比禅城中心区高昂的房价,南庄7000元/㎡左右的均价仍处价格洼地。禅城区实时公布的2012年基准地价更新结果显示,涨幅的还是南庄,其住宅地价由原来的699元/㎡上涨到目前的1604元/㎡,涨幅为129.47%。

中原地产代理项目部总经理黄韬认为,现在的南庄确实跟以前不一样,不一样体现在生活的价值和开发的价值。从广佛两地来看,目前佛山的楼价只有广州的一半,对部分广州买家很有吸引力。

合富置业首席分析师龙斌博士表示,南庄基本上都是水,属宜居之城,前景非常广阔,番禺的发展之路可能是南庄发展之路的复制。现在南庄刚刚起步,未来发展空间很大。

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水悦龙湾月底推洋房单位

龙光·水悦龙湾现正热销120-140㎡江景四房,临江珍稀别墅限量发售,将于8月底推出32座洋房单位,共18层高,建筑面积从77㎡两房至91㎡三房,预计价格从6800元至7100元/㎡,在以2000元抵20000元优惠发售中。

水悦龙湾占地16.7万㎡,总建面达44万㎡,由中国房地产五十强企业——龙光地产倾心打造,继天湖郦都之后的又一力作。项目南面紧邻南庄母亲河吉利河,享一线江景风光,隔江望西樵名山,北接南庄大道、东临佛山一环,西靠佛开高速,仅15的贯穿佛山接连广州,交通非常便利。

水悦龙湾拥有丰富的产品线,从低密度独栋别墅到禅西多层洋房、高层洋房、公寓、商业,社区内还有4万㎡法式园林、1.2万㎡商业、幼儿园、500㎡晶体游泳池、网球场、架空层康乐设施等配套。

另悉,8月31日,水悦龙湾还将邀请当季热播的《冲上云霄Ⅱ》影视红星陈法拉亲临项目现场与佛山市民互动,届时项目还将推出多重购房优惠。

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