[摘要] 记者日前从广州住房公积金管理中心获悉，从８月１日起，首次以按揭购房条件申请提取住房公积金的购房者，将只可按购房本金核定提取额度，不计入贷款利息，待还完本金后，需再次申请提取贷款利息。
记者日前从广州住房公积金管理中心获悉，从８月１日起，首次以按揭购房条件申请提取住房公积金的购房者，将只可按购房本金核定提取额度，不计入贷款利息，待还完本金后，需再次申请提取贷款利息。
按此前规定，可提取额度是按照本息一起计算，而根据新规，本金和利息的提取将“两步走”。举例说明，广州市民李先生购进一套房产总价９０万元，按揭贷款利息有３０万元。按照以前规定，李先生可以直接以１２０万元作为提取总额进行申请。而新规实施后，张先生只能按照９０万元作为提取总额进行申请。
假如李先生提前还贷，导致利息总额从３０万元变成了２０万元。那么，李先生在提取满９０万元后，就只能以利息总额２０万元作为提取总额再次去申请提取，提取仍按半年一次的方式进行。
业内人士表示，此新规意味着提前还贷家庭最终靠购房提取的公积金总额或减少，而市民缴存的公积金账户中剩余的钱，最终要等到退休时才能取出。
对于这份名为《关于调整购房提取住房公积金额度有关问题的通知》的文件，广州市公积金中心的相关负责人表示，这只是一次规范性的措施。
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