[摘要] 业内人士认为，佛山优质写字楼租金回报率能达到8%。6月底，中海锦城开盘推出商铺，由于靠近佛山一环，吸引了大批广州客前来抢购，成为日光盘。附近的南海万达广场，多次开盘即清盘，刷新佛山商业地产记录，成为佛山商业地产开盘史上的里程碑。不仅如此，就连亚艺板块的保利天玺，也吸引了众多广州、购房者的青睐。
2012年佛山以6709亿元国内生产总值在地级市排名第三，落后于苏州和无锡。但居民存款余额却高达5215亿元，人均存款7.2万元，远高于后者的5.43万元和5.97万元，藏富于民的佛山再引人注目。由于不受限购影响，佛山商业地产市场成为大批投资客眼中的“香饽饽”。
业内人士认为，佛山优质写字楼租金能达到8%。写字楼项目热卖的原因之一就在于其理想的，目前在千灯湖保利洲际等代表项目的租金可达100元/平方米，“是一个比较理想的回报”，与周边广深等一线城市相比，佛山写字楼处于毫无疑问的价格洼地，其相对较低的价格不仅让佛山投资客心动，也同时受到了大批广深甚至外省投资者的青睐。
6月底，中海锦城开盘推出商铺，由于靠近佛山一环，吸引了大批广州客前来抢购，成为日光盘。附近的南海万达广场，多次开盘即清盘，刷新佛山商业地产记录，成为佛山商业地产开盘史上的里程碑。不仅如此，就连亚艺板块的保利天玺，也吸引了众多广州、购房者的青睐。
以下，小编向大家盘点佛山知名商业项目。
价格：待定
禅城绿地中心效果图
禅城绿地中心位于佛山市主干道季华路上，属于禅城区中心区域，拥有便捷的交通区位及充足的人流量。整体设计灵感来源于中国古代禅宗哲学，规划布局寻求平衡与稳定，使每栋塔楼每栋皆具有良好的视野。整体设计风格简约同时结合佛山当地的历史文脉，体现出佛山新地标的高品位与个性化。项目总占地约72,888㎡，总建筑面积约60万㎡。由6栋86-146㎡住宅、2栋220米5A超甲级写字楼、2栋甲级写字楼、风情商业街及一个近7万㎡大型购物中心所组成。
售楼地址：禅城区季华六路与南海大道交汇处（西北角）
动态：保利天玺位于位于绿景二路（亚艺公寓西侧）。项目洋房公寓齐推，洋房涵盖157-289㎡的三至四房，毛坯发售，均价13000元/㎡；公寓户型涵盖35㎡- 37㎡（单间带阳台）、44㎡- 49㎡（一房一厅双阳台）、60㎡（两房一厅带阳台），带装修发售，均价13000元/㎡，折后价11000元/㎡起。7月13日-8月18日期间，凡房天下会员参加团购，现场支付3000元/套的团购基金，即可享受购房额外99折。
价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：99折
保利天玺效果图
保利天玺采取“内城+外城”的设计理念，有效协调了商业与居住两者的关系。外城以公寓和商铺为主；内城就是我们的洋房保利鼎峰组团，位于地块北面，北临文华公园，东接中轴绿化带，环境优雅，闹中有静，将打造为尊贵、私密的居住社区，保证居住的纯粹性。保利天玺建筑面积17万平方米，配套3万平方米的现代滨水园林景观，仅316席157-289㎡的纯大户型设计，十分稀缺的纯大户型豪宅。保利天玺处于亚艺与文华的交汇处，奢享亚艺公园、文华公园及内城园林景观。
售楼地址：禅城绿景二路11号（亚艺公园西侧）
动态：佛山南海万达广场位于千灯湖金融高新区，二期SOHO已于6月29日推出，本次推出的全新SOHO为升级版产品，位置更为优越，楼高35层，6梯24户设计，面积在40-69平方之间，带非毛坯发售，带装修约为1500元/平米，58万/套起。 5A级写字楼将于近期推出，此外项目年底将推出首批洋房单位，位于SOHO公寓北处，临近项目城市步行街、大型购物中心。具体户型、开盘时间待定。
价格：价58.00万元/套
佛山南海万达广场效果图
佛山南海万达广场位于佛山市南海区海八路与桂澜路交汇处，项目规划建筑面积约69 .83万平方米，集大型商业中心、商业步行街、甲级写字楼、SOHO公寓、高档住宅等于一体，并引进万达百货、万达国际影城、大歌星KTV、电器卖场、大型超市等。 项目分为南北两个区域。南区主要为公建区，包括1栋6层购物中心、3栋33层SOHO公寓、1栋185米44层和1栋29层甲级写字楼、4层酒楼等。北区为商业街和其上7栋53层超高层住宅等。
售楼地址：南海区海八路与桂澜路交汇处（广佛地铁金融高新区出口）
价格：均价14000元/平方米
丽日世纪金鼎效果图
丽日世纪金鼎位于季华路与桂澜路交汇处，是由佛山知名度地产品牌、广东地产资信20强企业广东丽日集团及路易华伦天奴陶瓷有限公司合作开发。项目坐拥季华路、桂澜路金十字核心，禅城、桂城、广州，坐享千灯湖商圈、季华路商圈、佛山新城商圈、南站商圈最核心地段，独享千亿市政配套。
售楼地址：佛山市禅城区季华七路与桂澜中路交汇处
动态：东海国际花园位于佛山大道北，项目主推1-2座34-67㎡SOHO公馆，带1000元/㎡带装修约发售，现均价9200元-9700元/㎡。一座为自住公寓，二座为办公公寓，另外小区洋房产品已基本售罄。物业费为2.3元/㎡/月。
价格：均价9200元/平方米
东海国际花园效果图
东海国际占地16万平米，建筑面积超过40万平米。产品以小高层洋房为主，地处佛山大道北核心地段，占据佛山桥头堡的优越位置，佛山大道、汾江路两大城市主干道位于项目东西两侧，五佛山飞机场、火车站、汽车站三大出行枢纽，规划广佛地铁三号线，地理位置十分优越，交通极其便利。 小区规划配套非常完善，包括2万㎡国际商业街区将打造成佛山大道地标性商业、15万㎡东南亚风情园林打造片区最美的风景、架空层花园式泛会所畅领现代健康生活方式、国际化双语幼儿园树立片区教育的标杆。
售楼地址：佛山市佛山大道北38号（佛山大桥北行300米）
价格：待定
顺德绿地国际花都效果图
顺德绿地国际花都，项目占地面积逾5.5万平方米，总建筑面积达20万平方米，承袭绿地集团国际级精工品质，业态涵盖国际人居、高端商业、智能化写字楼、酒店式公寓等四大业态，为名副其实的国际级城市综合体。住宅产品一共11栋，涵盖70-133㎡两房至四房精品华宅。其中首期即将推出6栋，产品主要涵盖70-110㎡两房至三房产品，首期产品景观资源良好，小户型也能享受到的景观资源，视野开阔，南北对流。户型选择多样，有70㎡两房，87/89㎡2+1房，110㎡三房单位。
售楼地址：顺德陈村大道与佛陈路交汇处(顺联广场对面)
价格：均价12000元/平方米
中海锦城效果图
中海锦城占地19.95万㎡，总建筑面积74.2万㎡（地上建筑面积：57.22万㎡，地下建筑面积：16.98万㎡），位于五丫口大桥北侧，隶属广东省金融高新技术服务区B区，东接广州荔湾区，为广佛同城的咽喉要地。项目分三期开发，总户数约5000户，户型涵盖70-140平方米的两房至四房，规划有30000㎡风情商业街、双泳池设计、配备社区服务中心，并配备国际双语幼儿园，充分满足业主多样化生活需求。同时还将建设公交总站，接驳广佛地铁并通达广佛商业中心。作为豪宅专家的力作，中海地产将该项目打造成为佛山“低碳绿色”概念豪华精品住区，有望成为广佛核心区又一品牌标杆住区代表。
售楼地址：广东金融高新区海八东路北侧
价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：开盘97折
星耀101效果图
星耀101位于佛山新城的坊城核心，即裕和路和吉祥道交叉位置，建筑面积约12万平方米，佛山地铁1号线延长线(6号线)世纪莲站，项目负一层，另外，项目紧邻佛山新城交通枢纽中心，2条城轨2条地铁交汇于此（东平站），交通价值明显，半无缝接驳大广佛。项目以影城为地块核心用途出让，是坊城主要商业建筑之一，是坊城文化综合体的核心组成部分，基于影城的概念，项目与亚洲的院线运营商韩国CGV深度合作，未来将在项目商业部分建设星星文化的影城旗舰店。星耀101是由星星地产在佛山新城CBD倾力打造，囊括了约四万㎡一站式主题商业与三万㎡soho的都市生活综合体。作为星星地产核心开发项目之一，本项目的开发发展对星星地产未来发展的战略性意义重大，同时，随着项目的不断推进，必定将使佛山新城的价值上升到一个新的高度。
售楼地址：佛山新城裕和路与吉祥道交汇处（东北角）
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：团购1万抵5万
科秦君御华府效果图
科秦君御华府位于禅城区文庆路43号(文庆桥旁)，与海一路交汇(规划连接南海大道、南海广场)。项目由A/B两座塔式建筑组成，首二层裙楼将打造成风情商业街区，三层为大型架空花园，四层以上为约60-100㎡刚需住宅(N+1/N+2)、35-43㎡商务LOFT公寓(4.5米层高，给生活嘉奖多一层)。其中负一、负二层为地下停车场。
售楼地址：佛山市禅城区文庆路43号
动态：碧桂园城市花园位于禅城区佛山新城北岸，项目在售北区“汇景峰”少量余货，户型面积121-141㎡，2梯4户，3房2厅或4房2厅，带非毛坯发售，均价约12000 元/㎡。目前汇景峰洋房推出“管理费”业主优惠活动，旧业主成功推介认购，新旧业主都可获得3年物管费。另在售中区7座“天墅”二期单位，户型面积522㎡，2梯2户，5房2厅，均价14000-15000元/㎡。
价格：均价12000元/平方米
碧桂园城市花园效果图
碧桂园城市花园位于东平新城CBD江北都市生活圈，即佛山市禅城区岭南大道东侧，地处东平河畔。 碧桂园城市花园项目总建筑面积达到74万㎡，集国际五星级酒店、商业、公寓、住宅于一体，碧桂园城市花园是以现代超前的规划理念，迎合未来区位规划优势精心打造的城区中心高端商住社区，大盘气质彰显无遗。
售楼地址：佛山市佛山新城禅城片区岭南大道北段东侧（东平河北岸)
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