南国商贸实业11463万底价竞得城门头路南侧商服地

房天下  2013-07-05 16:12

[摘要] 7月5日16:00，佛山南国商贸实业公司以11463万底价竞得禅城汾江路东侧、城门头路南侧商服地，宗地4687.94平，楼面价3038元/平。

房天下讯 7月5日16:00，佛山南国商贸实业公司以11463万底价竞得禅城汾江路东侧、城门头路南侧商服地，宗地4687.94平，楼面价3038元/平。据了解，此地块正好位于禅城城门头南国大酒店后面。 >>>点击查看更多佛山7月土地信息

今日出让的佛禅（挂）2013—005地块，位于佛山市禅城区汾江路东侧、城门头路南侧，净用地面积为4687.94平方米，为商业服务业设施用地，容积率≤13，建筑密度≤60%，可建总建筑面积≤60943.22平方米，地下车库面积为12950平方米；本次出让的是政府地块可建建筑面积及南国公司地块因容积率提高而增加的可建建筑面积37727.82平方米的共用宗土地使用权。土地使用年限为商服用地40年，地块挂牌起始价为11463万元，起拍楼面地价为3038元/平。

土地使用强度（按规划净用地面积计算）：容积率≤13，建筑密度≤60%，可建总建筑面积≤60943.22平方米，地下车库面积为12950平方米；本次出让的是政府地块可建建筑面积及南国公司地块因容积率提高而增加的可建建筑面积37727.82平方米的共用宗土地使用权。

用地要求：竞得人将竞得的建筑面积与南国公司拟拆除的现状7层建筑物对应的建筑面积（房地产权证面积为4363.81平方米）合作并以双方名义共同开发，双方按各自所占建筑面积比例对开发所涉及的设计、出图、报建、土建等全部建设费用进行投入，并进行物业分配。

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