[摘要] 80后先买房还是先创业这个问题很纠结，专业人士建议“80后”买房要分步走。
今年7月，“90后”的大学生要毕业了，而现在的“80后”也不再年轻，有的已经步入而立之年。打拼了好几年，好不容易攒到了为数并不多的积蓄。先用来购房吧，但还需要再问家里要钱或问朋友借钱，才够首付；先用来创业吧，又怕失败，多年来的积蓄就付之东流了。
据了解，“80后”一代有的工作稳定，职位居高。有的收入已经颇高，有的收入稳定但并不高，有的还是“原地踏步”。买房了，还要担心每个月的还贷压力和生活压力；创业了，恐怕后续资金不足，生意不成，又要担忧房价继续上涨。
不少“80后”是“月光族”、“啃老族”，也是“房奴”，在这尴尬的岁月，鱼和熊掌不可兼得，都是钱作怪。如果是你，又会如何抉择，购房还是创业。
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2013_05/31/news/1369962074670_000.jpg "[Description]")
制图/曾咏贤
25岁运输司机何文坚
先创业攒够钱再说
“技校毕业后，在外面打工一年多。后来，回家跟爸爸开车搞运输，等到哪天自己会开车了，工作熟悉了，就接手爸爸的工作。”
但是两年之后，小坚想不到自己也拥有了一辆运输货车。“自己创业是很辛苦的。一开始什么都不懂，只是帮爸爸搬搬抬抬。因为我爸爸是从事运输木材的，上山下山的路多险要啊，先不说路不好走，就下山一个小坡度都够你难受了。幸好是爸爸做导师，才让自己一路走来一帆风顺。”
“其实在商量要不要再多买一辆车时，我们家里也讨论过不如在城里先买房子吧，毕竟自己以后都要成家立室的，买个房子，讨个老婆也容易啊。”小坚笑道，最后还是选择买辆更大的货车，这样子，小坚和爸爸一人一车，一人一份工作，一个家庭就有了两份收入。“当时买车是正确的，每月的收入比以前翻一倍多，甚至更多。尽管是更辛苦了，但是生活质量提高了，感觉更踏实。”“现在，真要到买房时候了，因为父母觉得家里条件好了，早点成家好让爸爸可以早点退休，以逗孙为乐，不过了。”
【推荐阅读】
26岁技术师阿波
结婚不买房是耍流氓
“原本计划先工作几年，有一定的经济基础之后，再和朋友合伙开个手机维公司。交了女朋友后，女友一直要求我先买房子后结婚。”阿波是从学徒做起的，做到现在已经是技术师傅了，一直有稳定的收入。他无奈地说，“女朋友一直催着我结婚，而且还要买了房子才结，要不然她要跟我闹分手。女朋友认为，结婚不买房就是耍流氓。既然我现在的工作不错，又有晋升的空间，而且近年来房价持续飙升，还不如早点买房子。自己开公司，风险又大，一个不幸运亏本了婚还结不成了”。女友的想法，也不无道理，自己也要顾虑到女友的情况，最终阿波还是妥协了。
现在，阿波有了房子，但几乎所有的积蓄都用光了，当初那份创业激情，快要荡然无存了。
支招
“80后”宜分步买房
房价始终是消费者考虑的首要因素，专业人士建议“80后”宜分步买房；“80后”购房置业不应较早地承担持有大物业的压力，因此建议“80后”在置业规划中结合自身发展，理智消费，采用梯级置业方法，分步实现购房目标。
其一是工作初期，应租房：刚进入社会工作的“80后”人群，工作并不稳定，流动性大。同时他们一般不具备规范的理财意识，积蓄较少，所以这个时候应该选择租房来满足居住需求。且可以选择与同事或朋友合租，以进一步减轻经济负担。
其二工作稳定，买二手房：工作三年时间以后，年轻人进入工作稳定期，难免厌倦租房生活，或者打算结婚买房，这时可以选择购买总价较低的二手房，当然也可以让父母资助首付，自己承担月供。由于此时购买的二手房是“80后”梯级置业的重要步骤，应该兼顾居住和投资两大功能，方便以后将房屋出租或转售。置业人士提醒，“80后”如果选择贷款买房，在选择房贷方面，为了不影响生活质量，一个家庭的月还款额为家庭月收入的30%～40%最为合适。其三是事业有成，升级置业；经过多年的奋斗，一般人在事业上略有小成，这时候可以考虑升级置业，换一手房或“以小换大”。
【推荐阅读】
购房面面观
女生陈健媚：现在的女生都很现实，没有房子是不嫁的，有房子的婚姻才有安全感。男生要先买房！
饮食店老板：年轻人多去拼搏吧，别浪费大好青春，丢失机会。创业不一定就失败，赚到钱了还怕买不到房子吗？
清洁工萍姨：当然是先买房子安定下来。现在的楼价已经那么高了，以后还得了，赶紧先买了房子，踏踏实实工作，娶了老婆，生了孩子，再去想其他攒钱的方法吧。
购房必看八大建议
1、买房要贷款，借款贷款相结合，减小压力更轻松。
2、房子不要太大，压力不要太大。
3、交通方便很重要，选房首要选地点。
4、户型好，配套设施好，才是真正的好。
5、考虑要长远，买房要买。
6、买房要看准时机，不要轻易出手。
7、精装房省钱，但要看质量。
8、选房要选好物业，让你轻松过生活。
【推荐阅读】
85.6%年轻人认为房价高 地方政府最爱"地王"!
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
