业问堂第二十六期:提前还贷怎么办理 划算吗?
房天下综合整理 2013-05-30 00:30
[摘要] JACK问：你好，我两年前贷款买了一套房，如今想提前还款，有没有什么限制啊？
| | 《业问堂》旨在为佛山购房者解答佛山房地产交易、过户、政策等问题，佛山房天下资讯中心将邀请律师、业内、机构的专业人士为您进行专业解答，欢迎大家踊跃提问。 | | 2012年房企业绩翘尾之姿、2013年开年淡季不淡之势，注定了2013将成为购房者心中不平淡的一年。一方面，涨价之声鹊起，购房者们怕重蹈2009年的覆辙，一旦错过购房之路愈艰；另一方面，政策调控之风频传，买或不买，人人心中都有自己的答案。2013年，房天下关注普通购房者，推出全新栏目《业问堂》，逢周二、周四上线，为你解答各种购房疑问，教你买对房、买好房，敬请关注。 |
| JACK问：你好，我两年前贷款买了一套房，如今想提前还款，有没有什么限制啊？ | 答：JACK你好，一般来说，很多人认为提前还款可以节约利息，是百利而无一害的事情，但也有三类人群不适合提前还贷。 1、资金短缺、经济能力有限的消费者，不宜打乱原有的理财计划；2、进入还款阶段中期后，月供的构成中大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了；3、如果你有其他投资创业的机会，就没必要提前还贷，因为银行一般商贷利率要高于房贷利率。如果JACK你不属于以上三类人群，而是手上有闲散资金，又没有什么太好的投资方向，选择提前还贷就是明智的选择。 提前还贷大致分为全部提前还款和部分提前还款。根据银行规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。 | |
|
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
