[摘要] 据泛澳地产统计，上周（5月6日-12日）佛山全市共成交1887套新房，合计面积20.03万平米，环比增25%；成交均价9998元/平，价格环比增9.66%。其中，除禅城区环比降12.7%，三水高明无监控数据，南海和顺德两区均价都有所上涨。
据泛澳地产统计，上周（5月6日-12日）佛山全市共成交1887套新房，合计面积20.03万平米，环比增25%；成交均价9998元/平，价格环比增9.66%。其中，除禅城区环比降12.7%，三水高明无监控数据，南海和顺德两区均价都有所上涨。
数据来源：泛澳地产佛山楼市周报
从统计表中可以看出，包括锦隆花园、世博嘉园等禅城楼盘成交均价与开盘之初并没有特别大的涨价幅度，房价一直徘徊在“9字头”，而中海锦城从开盘之初的“6字头”到如今的10685元/平米均价，幅度较大。“买涨不买跌”，因为特殊的地理位置，中海锦城吸引了不少广佛候鸟来此置业。
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物业地址：佛山南海广东金融高新区海八东路北侧
价格：价10000元/平方米
优惠折扣：1.5万抵5万
中海锦城占地19.95万㎡，总建筑面积74.2万㎡（地上建筑面积：57.22万㎡，地下建筑面积：16.98万㎡），位于五丫口大桥北侧，隶属广东省金融高新技术服务区B区，东接广州荔湾区，为广佛同城的咽喉要地。项目分三期开发，总户数约5000户，户型涵盖70-140平方米的两房至四房，规划有30000㎡风情商业街、双泳池设计、配备社区服务中心，并配备国际双语幼儿园，充分满足业主多样化生活需求。同时还将建设公交总站，接驳广佛地铁并通达广佛商业中心。作为豪宅专家的力作，中海地产将该项目打造成为佛山“低碳绿色”概念豪华精品住区，有望成为广佛核心区又一品牌标杆住区代表。 项目一期由7栋11层的小高层和10栋32层的高层洋房组成。
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物业地址：佛山禅城 一路23号(广佛地铁魁奇路站旁)
价格：均价9300元/平方米
世博嘉园地处汾江路同魁奇路交汇处，广佛地铁总站侧，总建筑面积约32万多平方米，共2000多户，由大约15—23层的高层住宅为主，高标准打造佛山标志性的住宅社区。户型覆盖70多㎡的两房单位到200㎡的复式单位。 世博嘉园外立面具有典型三段式色彩，尽显层次格调；大面积落地玻璃着重突出阳光气息，真正做到“引景入室”；首层架空层高达6米，让园林、阳光延伸至每幢住宅的楼底；住宅围绕人工湖分布，实现户户有景。总建筑面积32万多平方米，共2000多户。
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物业地址：佛山南海南海桂城千灯湖南平西路
价格：均价13500元/平方米
优惠折扣：权证登记额外97折
依云天汇是南海桂城高新金融区的又一力作。项目千灯湖和虫雷岗公园，建筑面积约21万㎡，由10栋超高层住宅和特色商业体组成。 依云天汇项目位于桂城千灯湖南平西路，是双地铁口交汇项目，千灯湖站等地铁出口，分别位于项目西侧，步行仅8，瞬间通达广佛两地，产品涵盖90平方米的小三房精品户型到280平方米的豪华洋房。
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动态：东海银湾主推8座新品，89-91平方米3房户型，均价11000元/平方米。另外，预计在5月会加推第10座，具体时间和价格待定。
物业地址：佛山禅城桂澜南路3号
价格：均价11500元/平方米
东海银湾位于桂澜路西侧、同济东路北侧，净用地面积为85935平方米，按照容积率3.0来计算，总建筑面积可达到257805平方米。该地块辐射禅桂并紧邻季华路，地块周边已有成熟的商圈和完善的交通网，区位优势明显。
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动态：保利香槟花园位于禅城区张槎街道。目前项目主推公寓，户型涵盖30-70㎡，商业公寓售价8000元/平，住宅公寓售价约7000元/平，三房户型基本售罄。车位已经开卖。
物业地址：佛山禅城佛山市禅城区张槎 轻工路与槎湾路交界处
价格：均价8000元/平方米
保利香槟花园，以禅西新城的崛起为背景，并以广佛地铁4号线，张槎西路、禅西大道两大干道，樵乐路、魁奇路、一环西路三大快线为依托，拥享1+2+3的高速交通网络，令香槟的味道，在转瞬之间弥漫全城。保利香槟花园是佛山中心区首席34万㎡法式风情大社区，规模配套成熟完美，优越生活华美彰显。拥享中心区罕见的6万平米大规模法式园林，令浪漫生活与纯净自然优雅共融。创新百变、实用率高的N+1生活空间，满足不同生活之需，灵动丰盈，随心所欲。所有户型均南向采光的设计，更让香槟的味道，与阳光一起，洒遍生活的每一个角落。 可乘坐以下公交路线到保利香槟花园：张槎医院站（102、110、117、119、121、123、124、132等）张槎三路站（102、117、119、123、124、128、158等）大沙站（102、117、119、123、124、128、佛山旅游城巴五线等）张槎站（102、117、119、123、124、128、佛山旅游城巴五线等）张槎管理区站（121、158）东西村站（121、158）槎湾路站（110、132）
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动态：沿海馨庭现主推12、14座楼王单位，面积涵盖90-123㎡，两梯三户设计，毛坯均价9700-10000元/㎡。项目已开放法式风情园林及123方样板间，楼王单位现时接受1万抵10万的VIP登记。
物业地址：佛山禅城华新路与港口路交汇处南侧
价格：均价9700元/平方米
优惠折扣：一万抵十万
沿海馨庭是沿海地产在佛山倾力打造的项目，决心打造成佛山区域标杆项目，精品工程。佛山沿海馨庭项目宗地属于居住用地，兼容行政办公、商业服务业设施、文化设施用地，用地红线范围面积为55378㎡(约83亩)；其中集中绿地约6356㎡，实际可建设用地为49022㎡，容积率4.2，地上建筑面积约23.25万㎡。其中住宅约20.73万㎡，商业2.52万㎡。 项目位于佛山市禅城区，属于佛山未来中心城区东平新城范围内，临近佛山市政府与区政府，距季华路总部商业一条街仅5，区位条件优越，紧临东平新城CBD，亦是佛山市政府财政投入聚集地，亦是目前佛山房地产开发的热点区域。 项目采用Art-deco新古典主义建筑风格，采用米黄色为建筑主色调，用建筑物的高耸、挺拔，赋予本项目以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，通过新颖的造型、明亮亲和的色彩以及豪华材料的运用，给项目更富有尊贵感和亲和力。由16栋塔楼组成，高层住宅+沿街底层商业形成的高容积率低密度社区形态；点式高层产品，1梯3/4户， 3米层高，南北户型；良好的采光、通风及视线景观，创造产品均好性。本项目的景观设计充分实现了Art-deco风格和生态自然的有效融合，通过“流连时光街、雕塑陈列厅、绿色情怀院、装饰艺术馆、和绿色梦想园”五个不同主题庭院空间的元素设计，配合相应的植物景观，沟通构造一个拥有五重庭院的私家艺术公馆，品鉴艺术精品的时尚气息，独享Art-deco的尊贵奢华。
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动态：兆阳御花园将于近期推出10座楼王，为202平方米大平层。样板间以开放，登记可在购房总价上减免30000元。毛坯发售，价格待定。
物业地址：佛山禅城华远东路65号 (惠景中学对面)
价格：均价10000元/平方米
兆阳御花园项目总建筑面积27万平方米，容积率低至2.5，采用22-28层的点式住宅错落布置，并满足居住的使用要求角度出发，布置采用南偏东15度和正南北朝向。兆阳御花园是佛山市三旧改造“双百计划”项目之一。项目从开始就得到了各级政府部门大力支持以及市场的高度关注，项目位于城南核心的绿景路以南，华远东路东侧，占尽区位各项利好；浓厚的人文底蕴更与项目相得益彰。依托城南16年的成熟居住氛围，项目以醇熟的配套缔造佛山无可比拟的优越：四通八达的交通，云集的名校，大型商场等等。 项目以适合菁英阶层的三房或三房以上户型为主，附加值高，实用性极强。兆阳御花园的立面采用欧式新古典主义风格，兼具浪漫情怀与现代都市人文气息，简约，时尚却独具华贵之美，优雅不凡。其中项目的绿地规模达4.6万平方米，景观以自然风情双轴台地园林为主线，土坡因地而起，水系沿坡而成，营造坡地山林和野趣水景，实现缓跑、游泳、球类、棋类等体育休闲设施与人造景观的完美整合，完美演绎着这片都市绿洲，其稀缺性不言而喻。此外，项目还将建设大型独立商业中心，通过多种业态营造都市繁华，打造便利丰富的生活性购物广场，引领佛山风尚。兆阳御花园致力从打造人居核心需求出发，营造高品位的住宅小区，高素质的生活空间和居住环境，作为城南稀缺珍品，她的开工建设对于改善城南人居环境有着重要意义。希望这个在繁华都市，集万千优越的项目再现城南经典，完美演绎这块主流，成熟，兼有文化底蕴的地块，为我市的城市建设再添新亮点。
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动态：佛山万科城位于禅城区南庄镇，项目现主推5区3座，主力户型为84-88㎡的3房。带装修发售，均价8000元/㎡。项目目前有开放五区1座18楼可望江景样板间。另五区4、5座也在建设当中，户型预计与3座相近，均为刚需户型。销售人员称现有少量一口价单位，优惠价6900元/㎡。
物业地址：佛山禅城南庄镇沿江路55号（顺德水道、北江与吉利涌三江汇聚处）
价格：均价8000元/平方米
佛山万科城效果图
佛山万科城，有80万平方米建筑规模。4000平方米的休闲会所，配置有健身房、旗牌室、餐饮、咖啡厅、茶座等高档休闲、运动、娱乐设施。同时，项目还规划有600米长的商业长廊，750平米室外天际泳池等配套。 佛山万科城在景观设计方面，除了社区内部的大面积西班牙风情休闲园林之外，万科城还在约1600米黄金江岸上修建了一个约5万㎡的原生态休闲滨江公园、及一个约3万㎡江畔广场。 佛山万科城配套教育配套：幼儿园：国际幼儿园（项目）、小天使幼儿园（南庄大道）、南庄中心幼儿园（解放路）、东方红幼儿园（解放路）小学：南庄中心小学（解放路）、南庄小学（紫洞路）、罗南小学、吉利小学中学：南庄高中、南庄三中、南庄中学（南庄大道）、吉利中学 医疗配套：南庄医院、正元堂大药房、益康医药 购物娱乐：购物：吉利广场、华润购物广场、万家乐百货（利南广场）娱乐：南庄文化广场、南庄电影院等酒店饮食：新中源大酒店、华银大酒店、明嘉大酒店、南庄美食广场、南园大酒店、南海渔村、聚福楼酒店、顺发酒楼（烧鹅皇）、银行：农村信用社、农业银行、建设银行、工商银行电信配套：移动服务厅、中国电信服务厅其它配套：加油站
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动态：锦隆花园二期在售18、19座的2-3房单位，毛坯发售，均价9500元/平方米。2房户型面积为79平方米，3房面积为83平方米，16层高，目前所剩套数已不多。物业费为1.20元/平方米/月。
物业地址：佛山禅城禅城锦华路90号 (东方广场对面)
价格：均价9600元/平方米
优惠折扣：98*99折
锦隆花园二期由佛山市京纺实业开发有限公司和佛山市南海区德宝房地产开发有限公司共同投资开发，项目邻近东方广场，地块东侧和北侧临锦华东路，西侧和南侧为规划道路临近华安市场，周边有成熟的商业圈和休闲配套。
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