[摘要] 季华路利用10年的高速发展期，从一条仅长2公里的路段，“长”成如今绵延20公里，贯穿禅城区4个镇街的城市“主动脉”；此间“堵城”的困扰不时萦绕，使主政者“季华路快速化”的思路浮凸；其商业发展更是从徘徊期走进振兴萌芽期……
引子
今年三月，伴随着沿线诸多项目的隆隆施工声，季华路升级改造首期工程开始了围蔽施工。
这曾是一条被人们在半年时间内加班加点赶工建设而成的路。当时不会有人想到：这段不过2公里长的四车道水泥路，会成为今日全城首屈一指的主干道。如今的季华路两旁，翠绿的农田早已不见踪影，沿着它铺开的全是密密匝匝、高矮错落的楼宇。季华路利用10年的高速发展期，从一条仅长2公里的路段，“长”成如今绵延20公里，贯穿禅城区4个镇街的城市“主动脉”；此间“堵城”的困扰不时萦绕，使主政者“季华路快速化”的思路浮凸；其商业发展更是从徘徊期走进振兴萌芽期……
前世：从2公里到20公里
从现存的一些照片中可以看到，这条当时仅为2公里长的四车道水泥路在建成之初，颇为寂寥。如今最为繁华的季华五路，当时仅有一栋电力大厦矗立路边，其沿线除了零星低矮建筑，便是一马平川的农田。直至10年后的2003年，禅城建区之始，季华路仍为四车道。其发展也仍然局限在季华五路一段。
彼时，正是禅城专业镇经济如火如荼年代，城市并未在季华路等道路沿线茁壮“生长”。季华路、佛山大道、同济路、朝安路、金澜北路，禅城各大道路沿线城市形态也以低矮的厂房和民居为主。“‘村不像村、城不像城’，城市格局也并未打开。”
十年间，它从双向四车道变成八车道，从2公里长的短道延伸至长约20公里，是原来的10倍，并成为贯穿城市核心的中轴线。季华路的发展，拓宽了城市空间，也加快了禅城发展中心“南移”的步伐。原本蜗居祖庙一带的主要商业网点，逐渐沿着季华路一带分布。
时至今日，东建世纪广场、顺联国际购物中心等新购物中心在季华路的诞生，改变了老城区兴华商场“一家独大”的局面，并依托季华路的畅旺人流，在佛山零售商业市场中分到一杯羹。亚艺板块、城南板块也因此成为佛山最为高档的居住社区集聚地之一。
在季华路走过的历程中更为重要的是，禅城区的城市格局在季华路的延伸过程中，得以真正拉开。不少经济落后的村庄，特别是禅西地区，都因为季华路的延伸，得以迎来发展的机遇。
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蜕变：从商圈向经济带转变
来自南海官窑的90后阿峰，如今在祖庙路上某广告公司工作。与上一辈对于祖庙商圈的记忆不同，阿峰的记忆里，季华货仓、东建世纪广场、顺联国际购物广场在季华路与普澜路交界处形成的铁三角，是儿时佛山商业最为繁华的区域和商业地标。
事实上，季华货仓所处的路段无疑是城中最现代、繁华的路段，从该地段公寓租金的价格可窥见一斑。季华货仓对面的鸿业现代城（顺联国际购物广场楼上的住宅区），2006年单身公寓的租价就达到了1600元/月，如今租金更是升至2000多元。纵然租金昂贵，但丝毫不能阻挡此地成为外国人以及其他高端人才青睐的公寓。
在季华货仓黯淡退场的同时，祖庙商圈也陷入低迷。由于停车、交通等问题桎梏，祖庙商圈魅力的延续障碍重重。随着优越百货、玫瑰商场等一系列商业建筑陆续被拆除，昔日繁荣鼎盛的祖庙商圈更是面临着前所未有的挑战。同年，祖庙商圈是否将成为“明日黄花”的疑问盘亘于不少市民的脑海。
季华货仓与祖庙商圈的最终命运纵然不同，但同样映射出一个结论，禅城区的商业发展与产业发展进入徘徊期。而站在季华货仓撤离季华路后的两年往回看，季华货仓在季华路消失的节点，正是季华路从商圈向经济带转变的分水岭。
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未来：向空中要高度
如果说大佛山整合伊始启动的佛山一环连接禅城、南海、顺德和三水，以环状快速路网为大佛山融城提供便利。在佛山整合十年之时，季华路快速化改造，则将从佛山最为繁华的区域为“强中心”建设提速。
从去年起，季华路上掀起一股项目“落地”风潮。如今，在季华六路、季华七路这短短的路段上，从季华路的西面往东数，不计二线区域，仅一线已经有九鼎国际、恒福新城、世界500强绿地地产的双子塔摩天大厦、百万体量的星星广场、天丰国际项目，以及即将竣工的怡翠玫瑰园鹏瑞利广场。而在季华路与佛山大道的交界，佛山王府井购物中心、宏宇大厦等新项目也已经落地扎根。一系列商业项目拉开建设大幕，可以预见的是，此处地段不仅仅是商场，更多的高端写字楼将拔地而起，数百万体量的高端写字楼将于此处集结。据统计，目前已有超过40个城市综合体在佛山落户，目前在建和拟建的重点项目超过20个，总投资超过300亿元。
而从佛山强中心“一老三新”的发展构想来看，四大区域的产业各具特色，建成后将形成互补、互促的良好发展格局，通过季华路升级改造，把季华路作为“强中心”发展战略的主动脉，加强禅城区“一老一新”与周边区域的联系，东连沥桂新城、西拓禅西片区、南接佛山新城、北靠禅城老城区，城市发展格局将进一步拉开。
“除季华路外，禅城近段时间来一批路网改造，也将为禅城发展提速”。有分析人士认为，着力抓好季华路、魁奇路两大交通主干线的提升改造，将加快推动奇槎片区的改造开发，佛山高新区禅城园和绿岛湖都市产业区等为核心的禅西新区建设。
“季华路就像广州的东风路，或者深圳的深南大道。在政府定位上，这些道路都是贯穿城市核心地段的中轴线。”在佛山市领先丰地产顾问有限公司总经理助理李华宇眼中，季华路带动过千亿产业，在禅城总体商业发展走入振兴期后，季华路的商务功能将显示更大的“吸金”能力，持续吸引更多投资客的青睐、集聚。
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