[摘要] 荷城“豪宅税”新标准：8763.74元/㎡。1月至6月签订购房合同也按新标准征收契税。
“豪宅税”征收点又提高了。记者2013年4月9日了解到，根据去年下半年楼市成交均价，今年荷城上半年普通住宅享受契税优惠政策标准正式更新，由8294.1元/㎡调至8763.74元/㎡。
根据省市文件要求，普通住房享受契税优惠政策标准按照每半年调整一次的原则，以地方前半年成交一手住宅均价为标准调整。
而未能同时满足以上三个条件，契税则将按照非普通住宅标准征税，即俗称的“豪宅税”。区地税局工作人员表示，按照区政府下发的文件核定，去年下半年荷城街道的一手成交均价是6085.93元/㎡，杨和是3394.39元/㎡，明城是3799.2元/㎡，更合是3195.18元/㎡。按照以上核定标准再乘以1.44倍，除了不变的容积率和单位面积外，今年上半年高明“豪宅税”的标准将更新，其中荷城街道将达8763.74元/㎡，比去年下半年的8294.1元/㎡微涨5.6%。而杨和、明城及更合的“豪宅税”征收标准则依次是4887.92元/㎡、5470.85元/㎡、4601.06元/㎡。
普通住宅及非普通住宅在契税征收标准上有何不同呢？对此，区地税部门表示，按照目前规定，非普通住宅将按房产成交价征收3%的契税，而普通住宅则能有机会享受减半优惠（即1.5%）。“个人购买普通住房，且该住房属于家庭住房，就能享受契税减半，如果是90㎡及以下的普通住房，还能享受1%税率征收契税，其余情况则按3%征收契税。”地税部门表示，今年1月至6月签订的购房合同，都适用于新标准。
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