[摘要] 据房天下数据监控中心统计的数据显示，除了三水区数据没能显示以外，佛山4区约成交6901套商品房，成交面积为63.95万㎡，成交均价约8605.28元/㎡，环比2013年2月份上涨了4.97%。总体上看，3月份的佛山楼市，环比2012年3月份和2013年2月份都呈现“量价齐升”的局面。
编者按：3月楼市素有“小阳春”之称，佛山楼市不断上演“日光之城”传奇，曾经的保利中央公馆“5秒卖1套房”再度上演，并成功升级为“千人疯抢100套房”，还有“月内2次开盘即售罄，火速3次加推”。没有了春节淡季的影响，3月的楼市成交量一帆风顺，稳坐“小阳春”之美誉。
房地产主轴之上，还有那从3月1日直到3月31日都让人魂牵梦萦的新国五条细则，紧绷了一个月弦上之箭终于射出，但多数城市未明确提及卖房征20%个税，让新政继续充满悬念，而佛山的“国五条”细则到目前还没见影，究竟出还是不出，终没有尘埃落定的感觉。以下，小编带大家重温一下3月佛山楼市的那些事儿。
政策篇：
广东省“国五条”细则在2013年3月25日落地！地方落实国五条细则大限将至，广东省政府出台“关于继续做好房地产市场调控工作的通知”，定调2013年房地产调控政策。内容要求，广州深圳需合理确定2013年度新建商品住房（不含保障性住房）价格控制目标，于2013年3月底前报省住房城乡建设厅、监察厅备案，并向社会公布。同时还要求，广州深圳佛山珠海四个城市继续执行限购。国五条细则中提及的二手房交易或征收20%个税的内容则没有明确提及。【广东:关于继续做好房地产市场调控工作的通知】
在焦灼等待了近一个月后，于一季度最后两天，北上广深等地密集出台了“新国五条”实施细则。对比发现，各地实施细则大同小异，没有太多新意，均是之前出台的“新国五条”细则的细化。同时，实施细则的松紧程度不一。北京、上海相对较为严厉，而广州、深圳、重庆、天津等地细则相对较为温和。地方版“国五条”细则主要着眼于房价控制、限购限贷、二手房转让征收20%所得税、加强商品房销售监管等。
近期楼市成交仍然维持在高位，当前房地产市场主要以刚需为主，而政策普遍支持这类人的需求。世联地产认为政策不会对刚需造成太大影响，投资投机性需求将会进一步受到抑制，未来楼市成交将保持平稳。
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