[摘要] 据佛山房天下数据监控中心数据统计，上周禅城区共成交407套住宅单位，成交均价为10551.75元/㎡，环比之前一周的9654.11元/㎡上涨了9.30%。总体而言，环比之前一周，禅城区呈现“量价齐升”的态势。
2013年3月30日-31日，一线城市纷纷落地地方版“国五条”细则，明确表示限购范围进一步扩大。粤版执行细则中增加了限购的城市，而北京则是收紧限购的标准，要求“本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房”，同时还规定一旦查出购房资格造假，5年内都不可再购房。业内人士认为，如果按照北京的“国五条”细则认真执行，2013年上半年，市场将出现成交量大跌，成交价平稳的局面。如果政策高力度持续执行超过6个月（即10月份），房价下调幅度有可能超过20%。【专家称若细则高力度执行6月 房价降幅将超20%】
然而，截止到2013年4月1日，佛山的“国五条”细则仍迟迟未见影，按照上海、广州和深圳等城市的国五条细则来看，目前佛山仿照北京出台“单身人士限购1套房”的几率几乎为0，因此，这股房价降幅超20%的东风佛山购房者盼不来了，实际点儿吧。
据佛山房天下数据监控中心数据统计，上周禅城区共成交407套住宅单位，成交均价为10551.75元/㎡，环比之前一周的9654.11元/㎡上涨了9.30%。总体而言，环比之前一周，禅城区呈现“量价齐升”的态势。
另外，据房天下数据监测中心，上周禅城成交10的楼盘分别为盛南新都、星海岸、万科城、华福国际公馆、沿海馨庭、御璟上院、佛山万科广场、星晖盛汇园、东海银湾、龙光•水悦龙湾、意境星语花园。这些楼盘当中，10个楼盘中有5个的成交均价在10000元/㎡以上，可见禅桂中心房价上涨欲望强烈。
目前，“6字头”楼盘在禅城区可谓买少见少，就连一项处于价格洼地的南庄板块，佛山万科城、汇银W新港湾等楼盘均价已然跃升到7000元/㎡以上，刚刚推出首批单位的龙光•水悦龙湾定位为豪宅、成交均价达到18500元/㎡，就连曾经6字头的港宏世家、近期将推出首批单位，据悉均价也会上涨。
上周禅城成交10的楼盘中，就有一个“6字头”的楼盘，该项目早已进入尾货销售阶段，近期却因“清明”而再度热闹了起来。以下，一起来看看上周禅城成交10楼盘的动态吧。
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