[摘要] 一手房1月均价8149.12元/㎡，佛山楼市呈“量微升价微跌”态势，热度有所减弱。
2013年2月5日，市住建局公布我市今年1月房地产住宅部分交易情况。上月全市新建住宅的成交套数、面积、金额环比增幅远低于1成，成交均价环比降0.67%，总体上出现“量微升价微跌”势头。
市住建部门统计数据显示，在今年1月全市新建住宅销售、预售业绩中，成交套数为6993套，环比上升4.23%；成交面积为77.43万㎡，环比上升4.15%；成交金额为631018.74万元，环比上升3.45%；成交均价为8149.12元/㎡，环比下降0.67%。
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2013_02/06/news/1360111076483_000.jpg "[Description]
点击图片查看下一页")
“可以明显看出，这些交易量是累加了实际发生在去年12月的交易量而得来的，今年1月实际成交量是微幅下跌的。”领先丰地产顾问有限公司市场部欧阳经理分析说，由于住建部门的统计数据存在一定的滞后性，尽管1月份全市一手房成交量微升，但实际上1月份的市场热度比之前几个月有所减弱。
临近春节，大家都忙于工作，购房意欲不太强，而发展商忙于收官，推货意欲也不太强，部分发展商推出一些旧货，实行特惠销售或维持原价销售。欧阳经理分析说，所以1月份全市一手房成交均价出现微跌势头。
从五区楼市今年1月份行情看，禅城楼市“量升价微跌”，南海楼市“量微跌价微升”，顺德楼市“量价微跌”，高明、三水两区的楼市则呈现“量价齐升”局面。
据统计，禅城楼市今年1月成交量重回13万㎡的水平，升幅较大，接近4成。南海、顺德楼市尽管上个月成交量都呈现微跌势头，但多个月以来单月成交量都在20万㎡左右，市场热度平稳。
欧阳经理表示，高明、三水两区的楼市市场容量较小，单月成交量容易受到一两个楼盘影响而产生较大波动。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
