[摘要] 信贷松，二手热，佛山首套利率8.5折重现促刚需加快入市，中等价位二手房受欢迎。
去年年中开始，佛山二手房成交量价企稳回升，这股暖意一直持续至今。记者调查发现，除了受政策、信贷以及一手楼成交回暖的利好因素外，部分区域由于开发商推货速度放缓，也导致了部分买家回流二手市场。
业内专家表示，年底是二手楼成交的旺季，不过随着春节的到来，很多无法在节前完成成交手续的买卖双方都会等到节后，刚需三房依旧是二手市场的宠儿。
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很多买家、卖家都已回家过年，年前最后一周二手市场预计会比较清淡。（资料图片）
数据：市场回暖，中等价位楼盘受欢迎
“尽管还没有具体的成交数据，不过就我们监测的情况来看，最近一个月二手楼的成交有所回升。”合富置业佛山公司交易部的林月群告诉记者。
通常来看，年底的二手楼市场相对较旺，很多买家都想在过年前办好交易手续，开开心心迎新年。记者在合富置业、满堂红等几间知名的二手中介了解到，近来成交的客户以刚需群体为主，60~80万元中等价位的物业比较受买家欢迎。禅城的恒福新城、东海国际，桂城的江南名居、翠逸庭院等三房单位都是热门选择。
“这些刚需买家的心理价位不高，大多数接受70~80万元的物业，甚至部分客人只能接受60万元以下的物业，短时间以内中、低价盘的成交集中释放，所以造成二手市场回暖的迹象。”合富置业丽雅苑分行主管黎颖初告诉记者。
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