[摘要] 市民阿强称，他原本租住在禅城区同济路一路房子里，租金1400元每月。最近房东突然要把房子收回去，还不肯归还当时多加的两个月房租的押金2800元。房东说我养的猫抓坏了家里的一些东西，押金就作为补偿。
租房合同涂改处要双方签字确认
市民阿强称，他原本租住在禅城区同济路一路房子里，租金1400元每月。最近房东突然要把房子收回去，还不肯归还当时多加的两个月房租的押金2800元。房东说我养的猫抓坏了家里的一些东西，押金就作为补偿。房东手持的租房合同上有一些涂改，并且有一条“如房屋内家具、电器有所损坏，按价赔偿”。
广东永祺律师事务所付辉律师：签订了合同的双方如有一方擅自改动合同条款的，改动后的条款并不具备法律效力，改动之处需经过合同双方签字确认才属有效。为此，这一案例中，阿强无需向房东支付赔偿金。假如擅自修改合同方执意修改后的条款有效，付辉建议被修改方可以直接持合同到法院要求维权。
付辉提醒，租房中很容易产生一些纠纷，很多纠纷就是合同引起的，签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
另外，即使房东在合同中注明了“因火灾等情况造成的损失房东概不负责”，只要证明并非租客操作失误，而是房屋自带安全隐患且房东未尽到告知义务的，该条款则与相关法规冲突，应属无效条款。同时，建议住户保存涉及钱财方面的交易凭证，切勿丢失。一般带家具出租的房屋，房东一般会列出屋内物品清单，其实租户有权不在物品清单(尤其是有价格的物品清单)上签字，以避免产生相关纠纷。
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