[摘要] 2012年11月26日，仁寿寺提升项目补偿安置方案出台，补偿合同即日开始签订。与征求意见稿相比，住宅的最高补偿仍为7000元/㎡，空调迁移费和商业与办公用房的临迁补助则略有提高。
2012年11月26日，仁寿寺提升项目补偿安置方案出台，补偿合同即日开始签订。与征求意见稿相比，住宅的补偿仍为7000元/㎡，空调迁移费和商业与办公用房的临迁补助则略有提高。
仁寿寺提升项目的征地拆迁范围东至祖庙路、南至莲花路、北至人民路。作为城市升级项目的一部分，该征收地块将主要用于仁寿寺的扩建。
根据禅城区国土城建和水务局公布的《仁寿寺提升项目国有土地上房屋征收补偿安置实施方案》，房屋征收的补偿方式分为货币补偿和产权调换两种。除工业用房只能进行货币补偿外，住宅、商业用房和办公用房均可选择其中一种方式获得补偿。
根据货币补偿方案，钢混、混合、砖木结构的住宅补偿金额分别为5000元／平方米、4800元／平方米和4500元／平方米。若在签约期限内签订合同并按规定交出房屋的，每平方米还可给予2000元的奖励。对于非住宅的货币补偿，将委托有资质的房地产评估公司进行评估，双方确认评估结果后按评估价格补偿。若被征收人在签约期限内签订合同并按规定交出场地的，按建筑物价值补偿款总额（不含搬迁费、租金补偿）的10%给予奖励。
仁寿寺片区的安置房地址已确认位于市东上路67号，即原佛山嘉华食品公司地块。选择产权调换的居民住宅根据套内建筑面积最相近原则，按1：1进行置换。置换房按“先签先选”原则进行选房：在12月26日前签订合同的，可优先参加轮抽签选房；在2013年2月26日后签订的则参加最后一轮抽签选房。在安置房未交付使用前，将对被征收住宅发予每月22元／平方米的临迁安置补助费。
值得注意的是，与征求意见稿相比，某些补偿标准有所调高。空调迁移费由原来的200元／台调整为300元／台。商铺的临迁补助费也有所上调，如祖庙路上的首层商铺由原来的200元/㎡上调为320元/㎡，二层及二层以上商铺则由50元/㎡上涨为60元/㎡。
据悉，截至2012年11月26日下午5时半，已有4户居民和1户公房户签订合同，他们都选择了以产权调换的方式获得安置房。
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