[摘要] 近日有消息称，广州建行首套房贷利率最低上浮至基准利率的1.05倍，申请贷款者希望尽快放款的话，房贷利率则可能上浮到1.1倍。同时，北京、上海等地银行也出现收紧房贷迹象。佛山情况如何？记者近日了解到，佛山各家银行尚按兵不动，普遍保持8.5折优惠，但贷款有点难。
近日有消息称，广州建行首套房贷利率上浮至基准利率的1.05倍，申请贷款者希望尽快放款的话，房贷利率则可能上浮到1.1倍。同时，北京、上海等地银行也出现收紧房贷迹象。佛山情况如何？记者近日了解到，佛山各家银行尚按兵不动，普遍保持8.5折优惠，但贷款有点难。
制图/孙小兰
银行：大部分维持8.5折优惠
“佛山建行确实在9月初的时候取消过8.5折，首套房利率优惠收窄到9折，不过现在又回到8.5折了。”听闻北京建行房贷利率上调的消息，记者特意走访了佛山建行的网点，得到其客户经理如此答复。“也有人只能打9折，这要看个人的具体情况。至于上调利率的问题，暂时还没听说。”
房贷利率有所变动的还有中国银行、招商银行。据记者了解，中行在9月初回调首套房贷利率，如今则有9~9.5折的优惠。而9月时首套购房利率“着数”的招商银行，如今从近7.5折的优惠回调到基准利率。“其实我们现在基本都不做贷款业务了，就算受理的话也要等到明年年初才放款。”招行的客户经理说。
此外，除了兴业银行保持9折优惠外，其他银行包括农业银行、工商银行、建设银行、交通银行及农村信用社都暂时保持8.5折的申请优惠。
组合贷款方面，公积金贷款利率不变，但商业贷款部分各行政策有所不同。中行表示商业贷款仍可维持9至9.5折优惠，农信社则是在基准利率上浮10%，交通银行表示年底暂不受理公积金贷款，其他银行皆以公积金的基准利率为准。
楼盘：不同楼盘房贷优惠差别大
“请问您购买了什么楼盘？开发商有指定在哪家银行贷款吗？”当记者表示想办理房贷，银行客户经理问的个问题便是如此。与银行无合作关系，折扣难道有差？记者以购房者身份询问了多家楼盘，发现各家银行在与不同楼盘合作时，执行不同的房贷优惠。银行更倾向于把8.5折优惠分配给合作的大型楼盘，对于中小楼盘则相对苛刻些。
作为品牌开发商，碧桂园集团与佛山多家银行有合作关系，因此享有的优惠面相对较广。据碧桂园城市花园的置业顾问介绍，该楼盘与佛山农、工、中、建、交五大行皆有合作，首套房贷均可贷到8.5折。若选择公积金组合贷款，同样可享8.5折优惠，但商品房售价折扣则有所减少。
而同样位于东平大桥北的另外两个楼盘则无此待遇。“我们常年与工行合作，首套房贷款七成，利率打八五折。当然市民可以选择其他贷款银行，但折扣可能没办法打这么低，大概九折吧。”其中一楼盘的置业顾问介绍道。而另一楼盘只有建行和农商行能办理商品房首套房贷8.5折，购买公寓则只能贷款五成，且没有优惠。
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