[摘要] 接近年底，楼盘之间的“价格暗战”愈演愈烈，纷纷都想抓住这段时间快速出货。在楼盘间相互较量的同时，购房者们也是想趁着打折促销，用相对较低的价格买到自己心仪的房子。棋到中局，佛山楼盘为冲刺业绩而赶作业，在11月17日-18日，开盘楼盘大爆发，新盘新货迷人眼。
接近年底，楼盘之间的“价格暗战”愈演愈烈，纷纷都想抓住这段时间快速出货。在楼盘间相互较量的同时，购房者们也是想趁着打折促销，用相对较低的价格买到自己心仪的房子。上周末11.11的日子寒意骤显，仅4个热盘推新货，让南海轻易夺走更多的关注。棋到中局，佛山楼盘为冲刺业绩而赶作业，在11月17日-18日，开盘楼盘大爆发，新盘新货迷人眼。
本周10盘领证 1829套新货将上市
本周佛山新货量达到11月份以来的峰值，是一轮小型的推货潮。据房天下数据监控中心统计，11月12日-11月15日，佛山住建局共派出12张一手住宅预售证，由10个项目分获，1829套房源蓄势待发，新货量创下11月以来值。
| 佛山市商品房预售情况（2012.11.12-11.15） | |||||
| 区 域 | 预售楼盘 | 领证日期 | 预售房源 | 预售套数 | 预售证号 |
| 禅城区 | 港宏世家 | 11月15日 | 1区十九座 | 68 | 2012010501 |
| 禅城区 | 港宏世家 | 11月15日 | 1区二十一座 | 34 | 2012010601 |
| 南海区 | 长信银湾花园 | 11月12日 | 9栋/20层 | 76 | 2012016902 |
| 南海区 | 长信银湾花园 | 11月12日 | 1栋/20层 | 342 | 2012017002 |
| 南海区 | 雅瑶绿洲 | 11月12日 | 十一街1栋、2栋/12层 | 88 | 2012017202 |
| 南海区 | 金名都 | 11月13日 | 19、20、21栋/26层 | 300 | 2012017302 |
| 顺德区 | 汇盈苑 | 11月13日 | 1栋21层 | 80 | 2012021303 |
| 顺德区 | 深业城 | 11月13日 | 41栋 | 72 | 2012021403 |
| 顺德区 | 保利中汇花园 | 11月15日 | 1、2座各38层。 | 136 | 2012022003 |
| 顺德区 | 万科缤纷四季花园 | 11月15日 | 38号楼 | 174 | 2012022303 |
| 顺德区 | 天品花园 | 11月15日 | 3、6座 | 144 | 2012022503 |
| 高明区 | 美的西海岸花园 | 11月15日 | (东区)1、2座 | 315 | 2012004705 |
| 合计 | 10 | 1829 | |||
领取预售证的新房源中，有5个楼盘来自顺德，但总体的预售货量当中，南海区以806套预售领跑全市。据小编的统计，本周末（2012年11月17日-11月18日）预计有12个楼盘将推新货，以及4个纯新盘将开放样板房。
本周将推新货的楼盘有，盛南新都、兆阳御花园、长信银湾、万科金域蓝湾、万科缤纷四季、保利中环广场、凯蓝名都、锦绣北苑、美的翰城、美的广场、美的西海岸、捷和广场，共12个。这些楼盘当中，除了捷和广场是纯新盘以外，其他都是在售的热门楼盘。本周开放样板房的项目有东海银湾、佛山万科广场、保利中央公馆、上林一品和雅瑶绿洲，该批单位都是纯新盘。
另外，本周预计开盘的楼盘较领取预售证的楼盘多，说明之前已经领取预售证的楼盘，把推货计划推迟了。其中原本计划上周开盘的锦绣北苑，本周终于领取了预售证，将在11月17日推货。而早已领取预售证的兆阳御花园和盛南新都，终于在本周末与大家面对面。
万科保利针锋相对 价格暗战愈演愈烈
虽然本周末预计将有12个楼盘推货，仔细观察后发现，本周末开盘或者有活动的楼盘当中，品牌房企唱主角，尤其是万科和保利两大国内龙头房企针尖对麦芒，分别都有在售楼盘加推或者纯新盘开放样板房。
万科方面本周末共有2个项目加推，1个纯新盘开放样板房。
万科金域蓝湾11月17日将推出南向望东平河一线江景两房、三房，8588元/平米起送装修，现正接受优惠登记，同期推出万科助力置业提速计划，凡在11月17日前登记并在开盘当天购买的客户可获价值5万元全屋20件联邦品牌家私。
万科缤纷四季即将推售38号楼86-100㎡装修至美水景三房，带装修60万元/套起；同时在售29号楼，户型分别为114-154㎡三四房；南区10号楼超高层113-117㎡三房在售，带装修82万元/套起。
佛山万科广场销售中心10月13日开放，11月17日开放样板间，首批住宅主推二至四房单位。预计12月份推出市场。价格待定。
面对着万科的来势汹汹，保利地产也不让须眉。保利地产除了本周末有1个楼盘推货，1个纯新盘开放样板房，在11月底和12月初，还将有纯新盘上市。
保利中环广场11月17日将推新品。在售5座尾货，面积涵盖88-106平米。楼高32层，2梯4户，均价9500元/㎡，现楼发售，毛坯交楼。
保利中央公馆项目将于年底推出首批住宅单位，首期产品涵盖90-100平米的三房，以及130-250平米的四五房，部分户型为N+1设计，11月17日开始接受诚意登记，开盘当天可享额外98折，具体开盘时间和价格待定。保利中央公馆主要建设内容为2栋29层、37栋32层和5栋40层住宅楼，拟分四期建设。
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本土房企长信VS美的 各自为营
而另外两大本土房企长信地产和美的地产，本周末都有楼盘加推，这两个房企在佛山的不同区域各自为营。长信地产的长信银湾，自推货以来，就以高性价比一直备受购房者的热捧，在10月份的2次推货都是开盘即售得七七八八。而美的地产长期驻扎在顺德，在顺德购房者的心中享有口碑，每次推货都成交不俗。
长信银湾高性价比受欢迎 东海银湾获期待
长信银湾在售4、7、10座新品，面积涵盖70-150㎡，均价6100元/平，11月16日加推9栋88-154㎡ 三四房单位。现在接受2万诚意金登记，享额外99折。
东海银湾11月16日实景样板房开放，权证升级额外优惠5000元，开盘时间待定。首推一期2、3、4、5座楼，面积涵盖78-91㎡三至四房刚需户型，其中91㎡为四房二厅，2梯4户，价格待定。
美的地产3盘出击 刚需改善通杀
美的翰城11月17日开售全新楼王单位“尊域”，开盘当天购房享折上折优惠，户型面积约147-160㎡，售价120万起，买160㎡实得230㎡空间。另外，项目在售80-90㎡(套内)三房单位，均价9000元/㎡，带1500元/㎡装修。
美的广场擎峰洋房组团210-375㎡单位现正诚意登记，于11月18日公开发售，375㎡奢华非毛坯板房现已开放。
美的西海岸在售二期8座，户型涵盖90-120㎡三四房，楼高32层，2梯4户设计，售价4800-6000多元/㎡。另外，项目在售二期7、9座三四房单位，户型面积90-138㎡，均价5200元/㎡。
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未见其影先闻其声 5大纯新盘准备就绪
雅瑶绿洲在售一期别墅新品，户型涵盖218-295㎡的联排别墅单位，6米挑高客厅，多方位错落露台，地下室赠送面积78-96㎡不等，买三层享四层，均价20000元/㎡。二期首期产品将推出四幢12层，约100㎡精致3房单位，附送非毛坯及电器，户型方正实用，预计11月底可对外销售。
上林一品预计11月正式开放销售中心，预计推66-120㎡二三房，毛坯交楼，具体开盘时间未定。
盛南新都于11月初推售4、5座新品，面积涵盖80-128平米，具体开盘时间和价格待定。另外，项目在售8、9座单位，面积均为80多平米，折后均价8500元/平米。
凯蓝名都特别推出10套特价房，93-127平方米现楼，均价5800元/平米，另外，项目将推出103-248平方米城央园景大户，据悉在11月中旬上市。
锦绣北苑将于11月底推3-7座新品，涵盖90-190㎡三至四房，新品售价待定，现接受诚意登记。在售1-2座三房单位，均价6500元/㎡。
佛山南海万达广场二期商铺即将开售，面积涵盖45-88平米，售价约2.9万-7.8万/㎡，位于一、二层，优惠可到现场进行详细了解。
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