[摘要] 总投资300多亿元的产业项目注入，禅西新区揭开面纱。昨日，禅城区城市和产业升级迈出新步伐。市长刘悦伦引禅语相赠：着平处坐、朝阔处看、往高处行，寄语禅城要“引领佛山发展”。
总投资300多亿元的产业项目注入，禅西新区揭开面纱。昨日，禅城区城市和产业升级迈出新步伐。市长刘悦伦引禅语相赠：着平处坐、朝阔处看、往高处行，寄语禅城要“引领佛山发展”。
这一步来之不易。在昨日举行的禅城区重点产业项目启动暨金融合作签约仪式上，市委常委、禅城区委书记区邦敏坦承，在佛山“强中心”和城市升级浪潮中，老城区禅城面临空间瓶颈、改造难题和产业空心化危机，深感巨大的压力和挑战。
“强中心”禅城能否找到一席之位？城市升级怎样不掉队？这些一直是禅城思考的问题。“只要心里装着产业，意识上有空间，就能打开产业城市新空间。”区邦敏自我解答。
一年间，禅城的产和城“动”了起来。城市升级将大部分路网工程安排在西部，禅西跃入中心。上半年，张槎的欧洲工业园动工、智慧新城首期封底。昨日启动的30个产业项目24个在禅西。一河两岸的禅西不但将成为产业新区，而且将成为城市新区。
昨日，市领导刘悦伦、区邦敏等参观南庄绿岛湖都市产业区规划模型。
回看半年前来过的绿岛湖，刘悦伦说，禅城从70平方公里的老城区向禅西进行了大规模的新的扩张，发展呈现了完全不同的新局面。禅西新区是佛山强中心“一老三新”中非常重要的一块，3年内可能成为崭新的亮点和增长点。
在昨日启动的项目中，既有格力结算中心、不锈钢总部大厦等总部型的产业，也有杜邦鸿基新材料、中西达一新药研发等科技型项目，还有绿岛湖都市产业区、岭南云天都市产业园等产业载体。30个项目投资全部来自社会资本，体现出社会对禅城发展的信心。
“禅西新区和产业升级，象征着崭新的禅城在未来3～5年中，像喷薄欲出的朝阳，像躁动于母腹中的婴儿，呼之欲出。我们对禅城抱有非常高的期待。”刘悦伦说。
步的迈出也引发了第二步的思考。区邦敏以广州天河、深圳罗湖和新加坡为例，它们都在并不广阔的区域内创造了经济产业的高成就，找到城市与产业相融互促之路，这也是禅城的目标。
“禅城不仅不要拖后腿，而且要引领佛山发展。”刘悦伦勉励禅城扎实推进城市和产业升级，以国际视野思考未来，吸引一流项目。“产业要有登云的气魄，城市升级要高标准。市委市政府将从资金、政策、招商上给予全方位支持。”
副市长宋德平参加了重点项目启动暨金融合作签约仪式。
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城市经济新模式禅城再探路
昨日，禅城禅西片区前所未有的“火热”：绿岛湖都市产业区奠基，这一产业转型升级换来的新平台又成为新产业的承载点。
城市升级“禅西入中心”带动效应也逐步显现。昨天启动的30个产业项目，24个位于张槎、南庄，社会投资信心十足。
产城互动的新模式已开始迈步。
昨日，嘉宾正在参观南庄绿岛湖都市产业区规划模型。
十工作生活圈
企业办事就在家门口，下班后在湖边骑单车休闲，办公室旁边就是家，紧邻的还有酒店、超市等商业配套……绿岛湖都市产业区向人们“预告”了这种便利的工作和生活场景。
“周一至五的工作和生活，都在十步行圈内，这就是绿岛湖都市产业区的吸引力。”市委常委、禅城区委书记区邦敏说。绿岛湖作为“都市绿岛”，在城市中是环境最优美的地方；这里并非城市最核心的地带，但交通便利；这里集中了行政服务和居住、商业配套、城市休闲功能，宛如微型城市。
其实，禅西的张槎、南庄作为科技创新型园区，已经吸引了一批科技型企业或企业总部。但人才生活困难困扰企业：要么花一个返回老城区居住，要么挤在狭窄的农民房，下班难有娱乐，买点生活必需品都要回城。绿岛湖都市产业区横空出世有望解决这一问题，在产业社区解决生活问题。
区邦敏说，绿岛湖都市产业区探索的不仅是一个园区模式，更在于能否探索出有别于老城区的城市发展之路。
都市产业新形态
作为集聚产业的新区，禅西新区必须思考如何错位发展，特别是作为与“一老三新”中“三新”的其他两个——南海沥桂新区和佛山新城如何错位。
“禅西有着自己的优势和特点。”提出“一老三新”概念的市长刘悦伦说。禅西入中心将空间优势和都市产业结合起来，有着特殊优势。产业类型上，桂城的千灯湖主要发展金融后台服务基地，佛山新城重点发展工业服务业，绿岛湖发展科技型产业，是科技园区。加上张槎的火炬园、智慧新城和欧洲工业园，禅西形成了12平方公里的产业新区。
张槎的智慧新城同样是以产业社区理念打造的园区，尽管尚未完全建成，但昨天也有收获。国内空调行业龙头格力电器昨日与智慧新城签约，在智慧新城的写字楼中搭建产品结算中心。而格力将同时利用张槎的空间资源，建设其物流基地。
老城区产业新区不可能与后发地区的园区比空间规模，精细化、专业化的主题园区是必然的选择。禅城欧洲工业园整合街道、村组土地资源，与欧洲知名环保设备供应商安德里茨合作，引入欧洲环保设备企业。
广州天河，136平方公里，GDP超过2000亿，税收超过350亿元；新加坡只有650平方公里，但在全球经济中地位突出。区邦敏用这样的数字告诉禅城的干部：思想上有空间，物理空间是无限的。而这些地区的城市经济和产业规模，都是禅城学习的榜样、追求的目标。
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产业新动向1：老品牌新产业竞相“扎根”
昨日，超30个重点项目在禅城启动，既有一批“老字号”品牌企业看重环境选择建设总部；也有一批新兴产业选择禅城作为其区域中心。
禅城传统产业之一的澜石不锈钢，由协会和石湾商会共232个会员合资建设总部大厦，大厦投资规模超10亿元，共28层，楼顶将设直升机停机坪。澜石不锈钢一度是中国的不锈钢集散地，在树立品牌影响力。虽然几年前因城市发展的需要，不少企业将车间迁出禅城，但企业难舍“澜石不锈钢”这一无形资产。“外面的生产基地不具备配套平台，无法形成品牌效应。”不少外迁企业家表示。于是便有了会员股东自掏腰包建总部大厦的壮举。
澜石不锈钢协会会长霍锦添说，总部大厦筹备了三四年，期间有过争论、动摇，最终形成了共识。“这里有成熟的市场、完善的配套。特别是禅城区确立了产业优先的发展思路后，更坚定了企业留下来的决心。”不锈钢总部大厦并非单纯的办公楼。这里配套检测平台、实验室。“整个不锈钢产业链的采购、研发、销售都可以在一栋楼内完成，虽然生产外迁了，但核心的销售中心还是留在了这里。”
一些新兴企业同样看中了禅城的投资环境。格力电器在张槎建格力电器产品结算中心，公司副总裁望靖东说，除了看中禅城浓厚的商业氛围外，还因为这里交通能够实现高效的辐射，“广佛同城下，张槎既有了一线城市的便利，又有了二线城市较低的成本。”该中心预计在明年3月份投入使用。
佛山澜石不锈钢总部大厦效果图。
产业新动向2：“三旧”改造恋上产业
昨日动工的八个项目中，王府井百货项目、欧洲工业园C区以及天丰国际项目都是“三旧”改造的结晶。而“三旧”改造，也是对禅城发展受限空间因素的答卷。
过去，禅城热衷于“三旧”改造，改造后崛起的是新居住区。今年，禅城区出台了《通过“三旧”改造进一步促进产业提升发展的意见》，文件出台后三旧改造方向陡转：今年批复的28个旧改项目，发展产业的有20个，用地比例超过7成。而在过去几年，占据相同比例的主角是房地产。
天丰项目原为镇安村旧厂房，拟改造建成为一个融总部经济、创意产业、金融中介、配套居住等功能于一体的国际化综合性商务中心。王府井项目中，B地块属河宕村的集体建设用地。石湾镇街道办副主任杨靓毅说，改造成王府井项目实现了三方获益：村集体出租土地获得高额的租金，提高分红；王府井项目建成的约7.7万平方米的物业将归街道所有，将带动国资增值；而王府井公司更是实现自身新一轮的发展和知名度的提高。
旧改发展产业的不仅有商业综合体。在张槎，旧改对高端工业也发出邀请。欧洲工业园C区定位为高端环保装备制造工业园。张槎街道办主任胡安泉说，欧洲工业园C区包含国有土地、旧厂房、村居土地等，这些不同产权的地块在统一的游戏规则下做成专业园区，以旧改换好产业。昨日，该园就引进了正大机电集团这个安德里茨的合作伙伴。同时，园区附近的下塱村看准商机，主动为园区建设500套人才公寓。
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各方声音
市长刘悦伦：
用世界眼光吸引国际一流项目
着平处坐，就是以扎实的态度和实事求是的精神，冷静平和地思考禅城定位发展，立足自身特有优势，不好高骛远，不搞虚的东西，扎实推进城市和产业升级；
朝阔处看，就是以世界眼光和国际视野思考未来，学习进地区发展经验，集聚各方优势资源向禅城聚集，吸引国际一流项目、资金；
往高处行，就是树立高的标准，发展高端产业，吸引高端项目。产业必须着眼于高端服务业、高端制造业，城市升级要高标准。
市委常委、禅城区委书记区邦敏：
社会支持与认同是鼓舞
只要心里装着产业，思维上意识上还有空间，产业和项目就会到来，这个区域就有活力、就可持续。 得到社会的支持和市场的认可是对我们的鼓舞和鞭策，我希望并相信，禅城的干部珍惜这样的机会，珍惜大家的信任，共同努力，把大家放在禅城的项目服务好。
北京王府井百货有限公司董事长郑万和：
广佛同城消费潜力巨大
佛山雄盛王府商城项目是北京王府井百货（集团）有限公司在省会城市以外的投资项目。之所以选中佛山，王府井百货看中的是佛山雄厚的经济实力和政府营造良好营商环境的努力及决心，以及广佛同城背景下市民巨大的消费潜力。
澜石不锈钢协会会长霍锦添：
坚定扎根禅城的信心
不锈钢是传统优势产业，它的上游在这里、市场在这里。禅城看到了产业的重要性，也坚定了不锈钢企业留在禅城、扎根澜石的信心。
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产城互动谱写禅城新篇章
没有产业的城市缺乏生机与活力；没有城市承载，产业之树也难常青。
昨天，禅城30个重点产业项目的启动，既是产业的发展，也是城市的拓展，它不仅标志着禅城新的产业结构和布局的雏形诞生，更宣告了禅城新的城市格局的奠定。
这与其说是产业的迷惘，莫若说是城市的迷惘，这迷惘与其说来自于昨日辉煌逐渐褪色之后的沉重，莫若说来自于思维、视野的局限。
佛山城市在升级，中心城区的禅城是在迷惘和徘徊中上演一曲城市老中心陷落的悲歌，还是以世界眼光和国际视野，在佛山新的城市发展格局中定位禅城，在佛山市强中心的整体发展战略中，谋划禅城新的城市格局，重构禅城的产业，以产业和城市的互动结合，催生老树发新芽，孕育一个新禅城？
无疑，禅城以30个重点项目的启动，给出了一个值得期待，令人振奋的答案。
投资总额超300亿元的30 个产业项目，总额超500亿元的项目启动和金融合作。数字或许是枯燥的，但在这枯燥的数字背后，是一年来禅城上下的新锐思维和开阔视野，是这思维和视野中所蕴涵和体现出的虽无形但却强有力的无限生机和活力。
以城市升级促产业发展；产业与城市互动；旧城改造与新城建设并进；第三产业发展与先进制造业并行……如果说，此前陶瓷产业的转型升级，东华里、名镇等片区改造是禅城作为老城区对其“老”之所破，那么新的高端制造业和高端服务业的引进就是破“老”之后的立“新”，其“新”，不仅在于其产业形态与城市更加融合，其“新”还在于这些产业项目更加具有市场辐射能力和带动能力，通过这些项目和产业能够突破城市的地域局限，延伸城市经济圈的辐射半径，同时也为城市集聚更多的要素资源。
这些与城市更加相融的新产业无疑将成为禅城新的城市之“心”。
只要有“心”，就有城市的未来。
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