[摘要] 观北京:“京津冀一体化”的发展布局,“京津城际”等交通设施的完善,过高的房价,让不少京城市民置业的选择向外“迁移”;看广州:本地市民沿交通线路“迁移”至外地购房的也不在少数,尤其是临近广州的佛山、清远等地都成为了广州市民首次置业、度假休闲的首选。
观北京:“京津冀一体化”的发展布局,“京津城际”等交通设施的完善,过高的房价,让不少京城市民置业的选择向外“迁移”;看广州:本地市民沿交通线路“迁移”至外地购房的也不在少数,尤其是临近广州的佛山、清远等地都成为了广州市民首次置业、度假休闲的。
时间:2011年2月某天
地点:南海盐步的领地海纳天河销售中心
现场:销售中心现场,前来看楼的客户并不多。从楼盘的销控表上看,有八成的房源已经售出。开发商向前来咨询的记者表示,售出的八成房源中,有七成的客户来自广州······
2010年10月,广州开始限购住房,使得大批购房者拥入从属广州的增城、从化,临近佛山、清远等城市也备受瞩目。而2011年未颁布新版限购令之前,将增城、从化列入限购名单的计划呼之欲出,又促使广州购房者转移视线,大批拥向佛山等地。
本地工作,异地安家,其实,早在限购令之前,广州人“迁移”至佛山置业的现象便由来已久。或许相中了三水的绿色生态,购置一套洋房、别墅,作为休闲度假的后花园;或许瞄准了佛山房产市场,投资购房,用于出租、转卖;又或许是资金有限,选择临近广州而且交通便利的佛山南海首次置业。
购房人群:安家、投资和休闲养老
买房无非三种人:安家、投资和休闲养老。佛山与广州相邻,其房屋售价较低,环境怡人,交通便利,来自广州的购房者根据各区的不同优势,结合自身需求,选择自己中意的房源。
限购前,平分秋色
限购前,由于对个人购房没有限制,上述三类广州购房者在佛山市场上可谓是平分秋色,各执一方。
广州上班族们,多会选择离广州最近的南海首次置业;投资者们瞄准了佛山的洋房市场和火热人气,趁低吸入,再转租或是出售;高端客户们青睐环境怡人的三水豪宅或别墅项目,休闲养老。
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