[摘要] 佛山从去年开始放宽“购房入户”的条件，购买二手房符合佛山市引进人才条件的也可入户。但是根据引进人才的条件，大专生购买二手房入户较难。也就是说，在佛山有买房资格的不一定在佛山有入户资格。
限购已经一年，许多“新佛山人”在达到一年社保或税收凭证的情况下，都开始关注楼市，希望在佛山购得一套住房。不过，近期准备购买二手房的杨先生却很疑惑：是否在佛山买房就可以入户？购买二手房入户条件和一手房是否相同？记者了解到，佛山从去年开始放宽“购房入户”的条件，购买二手房符合佛山市引进人才条件的也可入户。但是根据引进人才的条件，大专生购买二手房入户较难。也就是说，在佛山有买房资格的不一定在佛山有入户资格。
居住证不作可购房证明
根据佛山市的限购政策，外地户籍人群购房须提供一年以上纳税证明或社保，而居住证则不在凭证范围之列。也就是说，虽然外地人在购房时必须有佛山居住证，但是仅有居住证在佛山不能买房。此外，在限购初期，对于补缴社保或税收的外来人群，在有实际劳动关系和单位缴纳社保证明的情况下，凭借工资条或劳动合同，可以补缴。但是，在去年10月25日，佛山市住建局发布的《关于加强销售资料审核严格执行我市住房限购政策的通知》中，明确规定非本市户籍居民家庭持个人所得税缴纳证明购房的，个人所得税的申报日期须符合“自购房之日起计算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上（含12个月）”的规定，补缴的不予认可。
大专生购二手房难入户
由于杨先生没有一年以上纳税和社保证明，他无法在佛山买房。而其妻子则拥有一年社保，是否可以以其妻子名义购房并入户呢？对于很多在佛山工作的外地人来说，购房入户是解决子女上学的办法。不过，佛山对于购房入户的规定虽然已经放宽，但是大专生购买二手房入户仍然较难。
根据佛山市2003年公布的《佛山市户籍管理制度改革实施细则》，对”购房入户”的审批条件规定为：市外户籍人员在我市购买商品房（不含二手房和自建房），已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女（在校学生及独生子女不受此限）可申请入户：1.具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的；2.在我市投资、兴办企业，注册资金20万元以上；3.在我市缴纳社会保险费连续3年以上。
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