[摘要] 近期,北京、上海、广州等一线城市的部分银行出现首套房贷利率回归基准利率的现象,有银行甚至重现9折优惠。
近期,北京、上海、广州等一线城市的部分银行出现首套房贷利率回归基准利率的现象,有银行甚至重现9折优惠。
观察人士表示,有一段时间,首套房贷优惠利率基本绝迹。不过,从今年1月开始,建设银行、深发展等多家银行陆续开始将首套房贷利率下调。
记者走访发现,建设银行、工商银行、农业银行、招商银行、中国银行5大银行获悉,目前各大行以执行首套房基准利率为标准,最终房贷利率要以客户良好信贷记录、贷款年限、房屋价格、贷款金额作为衡量标准。中国银行信贷中心负责人告诉记者,如果客户提交贷款资料不能通过审核,房贷利率将上调5%~10%左右,通过审核的优质客户也可能会享受低于基准利率的折扣优惠。
业内人士预计,由于四大行的示范效应,中小银行会进行房贷政策调整。“随着未来流动性宽松格局进一步确立,首套房贷8.5折优惠利率将重现市场。”
对购房者能否申请到7折优惠利率,某接近监管人士表示,目前监管部门房贷政策未调整,仍是首套房贷利率不得低于8.5折,首付成数不得低于30%。“这一红线暂未松动。”
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