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hold住新居环境质量 检"毒"价高注意"被超标"

羊城晚报  作者:陈尹   2012-03-04 00:00

[摘要] hold住新居的环境质量,家装检“毒”价格贵 业内人士提醒注意“被超标”。

无论是精装房还是请家装公司装修,新居总少不了一番“粉刷”。要实现“拎包入住”,首先就要过了环境质量关。而眼下持续发酵的“毒地板”事件,更把室内环境污染问题推到风口浪尖,倍受市民关注。记者采访了多位业内人士,为大家解构

从合同开始为健康负责

“目前佛山精装房约占总体商品住宅的15%~20%,这个比例虽然大大低于临近的广州,但未来肯定会继续增加。”据领先丰地产咨询公司总经理助理李华宇预测,佛山精装房占比不高,主要是因为佛山制造业非常发达,集聚了众多泛家居行业,如陶瓷、家具、五金、铝型材、不锈钢等。所以佛山业主更容易找到各种各样物美价廉的建材产品。而且普遍人还是认为自己装修房子质量更有保障。但日后,这种现状会逐渐改变。随着观念和需求的改变,越来越多年轻业主希望喜欢精装房带来的时尚感和便利。尤其是外来务工人群,他们在首次置业时更希望省心省力,一步到位。因此精装房的比例有望持续攀升。

然而如今,精装房的质量问题也越来越受关注。有业内人士透露,目前佛山大部分精装房的合同,大多不会标明标配的品牌、规格、尺寸等详细信息,而大部分开发商也不会因为客户的“强烈要求“而增加这些详细信息。如此一来,业主在一开始便无法得到全方位的保障,而在收楼时也只能“凭感觉”和“凭经验”,不但无标准可依,维权也很难。

对此,业内人士建议准业主们一方面是选择大型优质开发商,另一方面则应该在签订合同时尽量争取在附录中列明标配的详细信息,以便日后维权。此外,某楼盘的相关负责人告诉记者,事实上每套新房必须先通过政府相关部门的验收。而且一般都会放置较长的一段时间才给业主验收。收楼时,开发商也会设立专门的标配样板房,业主可以以此为参照,验收新房。一旦发现有质量问题,业主可以立刻与开发商联系让其限期整改。如果期限内问题还没解决,则可交由消委会仲裁。

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