[摘要] 311宗农村集体资产阳光下交易,大沥农村集体资产交易平台成交总额超过4000万元。
到今年2月中旬,大沥已经有311宗农村集体资产通过农村集体资产交易平台成功交易。
记者昨日从大沥镇获悉,进入交易平台的农村集体资产交易底价为3246万元,成交总额为4195万元,上浮金额949万元,上浮率为29.24%。交易不但实现了“阳光化”、透明化,还增加了。
经过前期紧张的准备,2010年9月,大沥镇农村集体资产交易平台进入试运行,2011年该平台全面启用。在该平台上完成的宗交易,是大沥镇谢边社区的一所旧学校物业。这个占地近五亩的学校闲置下来后,谢边经联社看它放着也是浪费,于是决定租出去换一些。
去年3月9日,南海体育学校有关负责人在大沥镇农村集体资产交易平台,现场拍下了这处物业,成交价为52.5万元每年。因为该物业的使用用途比较明确,虽然公开交易,但报名投标的只有一家单位,成交价即底价。尽管如此,全程交易都是在社区居民代表的监督下进行,社区干部们更安心,居民也更放心。
谢边社区党总支书记梁敬周告诉记者,到目前为止,谢边社区已经在平台上顺利完成十来宗交易,在群众中的满意度很高。
不过在交易过程中,也发生了一些防不胜防的烦恼。比如说,一些人中标后,由于没有合适的项目上马,所以就一拖再拖,有的甚至到最后放弃之前交的保证金,而使交易流产,害得那份资产只能再过多一段时间重新上平台交易,从而使集体资产的受到损失。
此外,交易的整个流程的繁琐也被认为是要改进的。“因为要对资产进行核查,国土、建设、环保等部门联合看过没问题后,才能正式上交易平台登记,这样仅核查资产一个程序就要花去15个工作日左右,影响交易的效率。”
结合实际交易中发现的问题,大沥目前正在修订《大沥镇农村集体资产立项审批办法》、《大沥镇关于农村集体资产经营项目续约的规定》以及《大沥镇农村集体资产小宗零碎合同交易手续简化办法》,以规范交易行为。另外,大沥镇交易管理部门将和公安部门密切联系,加大打击力度,对恶意扰乱交易秩序、干扰基层正常运作的行为,坚决予以打击。
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