[摘要] 去年,佛山年度纳税大户中,纳税超亿的企业有57家,其中地产企业12家,占据2成份额,这统计还是按项目公司统计,如果按佛山公司统计,还将有更多房企榜上有名。2010年,佛山市商品住宅成交面积781万平方米,成交金额673.4亿元,成交金额在2009年天量的基础上再次攀升,造就了去年12家纳税亿元户诞生。
去年,佛山年度纳税大户中,纳税超亿的企业有57家,其中地产企业12家,占据2成份额,这统计还是按项目公司统计,如果按佛山公司统计,还将有更多房企榜上有名。2010年,佛山市商品住宅成交面积781万平方米,成交金额673.4亿元,成交金额在2009年天量的基础上再次攀升,造就了去年12家纳税亿元户诞生。
从2003年开始,整合后的佛山,在经济总量上排行第三,楼市成交量也排行第三,近几年,随着深圳商品住宅成交量的萎缩,佛山商品住宅成交面积跃居第二位,去年一举超越广州,成为广东楼市成交之冠。
佛山合富辉煌总裁李慰表示,佛山楼市成交面积位于广东之首,主要有几方面原因:一是佛山五区整合后,五区协合效应得到了发挥,佛山一环的建成通车,更将佛山禅城、南海、顺德三个经济实力的区整合在一起,佛山大城市发展框架成型,佛山经济得到了迅猛发展;二是佛山私营经济发达,市民财富积累稳健,在珠三角城市中,市民富裕度较高,为佛山楼市的持续发展奠定了基础;三是佛山独特的地理位置,紧邻广州,广佛同城先从民间开始,再到政府层面,加速缩减了佛山与广州城市价值的差距。2008年,当楼市大调整时,佛山楼市保持较稳健发展,这加速了业界对佛山价值的认识。
李慰表示,虽然在商品住宅成交量上,佛山走在广州、深圳前面,但综合起来,佛山地位也只能排行第三,仅次于广州、深圳。佛山楼市成交量很大,但主要集中于商品住宅,二手住宅、写字楼、商业等方面还需有较大的提升。
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