[摘要] 佛山公积金房贷政策有变。记者昨日从佛山市住房公积金管理中心获悉，经市政府批准，重新修订后的《佛山市公积金住房抵押贷款办法》已于昨日起实施，新办法在首付比例、利率等方面均有调整。
套内面积120㎡以上不能办公积金贷款
佛山公积金房贷政策有变。记者昨日从佛山市住房公积金管理中心获悉，经市政府批准，重新修订后的《佛山市公积金住房抵押贷款办法》已于昨日起实施，新办法在首付比例、利率等方面均有调整。
》变化一：发放对象
套内120㎡以上不能办公积金房贷
对比2006年版的《佛山市公积金住房抵押贷款办法》（以下简称旧办法），记者注意到，变化在发放对象予以了限制。新办法第3条明确，贷款以职工购买、建造普通自住住房为发放对象，非普通住房（如高级公寓、别墅、度假村、商务住宅等）不予发放贷款。至于普通住房的标准，新办法引用省住建厅《关于确定我省普通住房标准的通知》（粤建房字〔2005〕58号）规定，明确为“单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下”的按规定执行。”此举即意味着，今后单套套内面积在120㎡以上或单套住房建筑面积144㎡以上的住房将不能再办理住房公积金贷款。
》变化二：首付比例
二套首付比例提至五成以上
对众多市民关心的首付比例，新办法明确，购买首套住房的，首期款按照《住房公积金抵押贷款信用评级制度》核定，对被评为不同信用等级的贷款申请人，实行按不同比例缴交购建房首付款（即20%至40%），才能获准贷款。这与此前并无变动。
根据去年5月起实施佛山市住房公积金抵押贷款信用评级制度，全市住房公积金抵押贷款信用等级共分A、B、C、D、E、F六个等级，其分别对应的首付比例为20%、25%、30%、35%、40%和暂不受理贷款申请。
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