[摘要] 这些措施，足以让人称道。不过，相比于政策的颁布，关键是让中签者早日搬进保障房，保障他们的住房权，方能让这项公共政策的效果达到最大化。
前日，今年佛山规模的保障房抽签仪式举行。三水有289中低收入户抽签，他们最快可在8月底搬入三水西青大道附近的新房。
三水的保障房建设，一直走在全市的前列。此前，首批经适房就是在三水开建；后来，经适房中签者买不起房，三水又在全市率先出台经适房贷款条例，帮他们圆了新房梦。
这些措施，足以让人称道。不过，相比于政策的颁布，关键是让中签者早日搬进保障房，保障他们的住房权，方能让这项公共政策的效果达到化。
政策的颁布，不见得马上有很好的效果，需要细化很多措施。这可以从之前三水的经适房入住得到验证。
早在2008年9月2日，三水就举行了大规模的经适房和廉租房抽签仪式。直到11月，廉租房才逐渐有人入住。2009年1月份，三水又举行了一次保障房交钥匙的仪式。随后，便传出经适房住户不能一次性交款购房的问题。于是，三水建设部门承诺，可回购担保，并将出台经适房贷款条例。
不过，这个贷款条例的出台，却是好事多磨、大费周折。建设部门先后和多个银行洽谈，最终和农信社敲定贷款细节，已经到了2009年的10月。到住户陆续入住，又隔了一个月。
也就是说，从抽签到入住，花的时间有一年多。廉租、经适房与普通商品房的区别，就是其保障性特点。由于等待入住的人，都是这个城市的中低收入者，他们的住房条件都极其薄弱，政府提供保障房，就是保障这些寒士的住房权利。时间拖得越久，对解决问题越不利。
当然，公共政策在实施中，效果不可能完全与预期一致，总会碰到各种情况，需要不断做出互动调整。此前经适房的问题，就是政策调整的典型。因此，建设部门需要吸取此前的教训，对未来可能出现的问题，做出分析应对。
比如这次参与抽签的分配对象，本来有303户，但由于在名单公示后、前日抽签前有14户放弃，所以只有289户抽签选房。有这么多人放弃抽签，这是什么原因？是担心房子位置、配套不好吗？对此，建设部门需要充分的摸底调查。因为他们所担忧的问题，有可能是后来入住者碰到的问题。
又比如，新一期的经适房允许贷款，如何贷款？需要哪些条件？建设部门都要将信息充分的告知中签者。只有未雨绸缪，做好准备，尽快帮忙“寒士”入住“广厦”，方能“大僻天下俱欢颜”。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
