[摘要] 从5月1日起，佛山将实行住房公积金抵押贷款信用评级制度。记者近日从佛山市住房公积金管理中心经修订后正式公布的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》中获悉，对被评为不同信用等级的贷款申请人，实行按不同比例缴交购建房首付款，才能获得住房公积金抵押贷款。
从5月1日起，佛山将实行住房公积金抵押贷款信用评级制度。记者近日从佛山市住房公积金管理中心经修订后正式公布的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》中获悉，对被评为不同信用等级的贷款申请人，实行按不同比例缴交购建房首付款，才能获得住房公积金抵押贷款。
据了解，佛山市曾于2006年2月28日印发了《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》(佛房金管〔2006〕3号)，而此次进行修订，主要目的是为了保障资金安全，促进个人诚信意识的建立。
修订内容其中关键一条就是，新办法将实行住房公积金抵押贷款信用评级制度，对被评为不同信用等级的贷款申请人，实行按不同比例缴交购建房首付款。新办法将原“职工申请住房公积金购房抵押贷款时，必须交付不低于总房款20%的首期款，即贷款额不能超过购房总房款的80%”，修改为“职工申请住房公积金购房抵押贷款时,必须交付不低于规定数额的首期款,即贷款额不能超过购房总房款减首期款”，首期款将不再“一刀切”，而是按照个人的信用等级缴交20%-40%的不等比例。
新修订的内容还包括，“受委托银行应在5个工作日内发出贷款(以前是20个工作日内)，把资金划到售房方指定的账户。”市住房公积金管理委员会一名委员说，此举主要是为方便申请人。同时，还延长了贷款年期，将原办法中的“贷款年期加年龄不超过60年”修改为“贷款年期加年龄不超过65年”。
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住房公积金抵押贷款信用等级标准
A级:3年内未出现还款，或者还款累计5期以内(含5期)。
B级:3年内还款累计6至10期，或者连续还款3期以内(含3期)。
C级:3年内还款累计11至15期，或者连续还款4至6期。
D级:3年内还款累计16期及以上，或者连续还款7期及以上。
E级:5年内因连续还款而被债权人起诉，且其债务已结清；或者使用不真实资料办理住房公积金业务和其他金融业务，被发现后已纠正其错误。
F级:因经济纠纷被提起诉讼，法庭未作出判决，或被判败诉、或经法庭调解后，仍未完全履行相关经济责任；或者使用不真实资料办理住房公积金业务和其他金融业务，被发现后拒不改正错误。
不同信用等级对应的首期付款率
A级:缴交首期款不少于购建房总价的20%。
B级:缴交首期款不少于购建房总价的25%。
C级:缴交首期款不少于购建房总价的30%。
D级:缴交首期款不少于购建房总价的35%。
E级:缴交首期款不少于购建房总价的40%。
F级:暂不受理住房公积金抵押贷款申请。
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