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北京市制定新标准:廉租房租金将不与收入挂钩

羊城晚报  作者:翟烜   2010-03-02 15:59

[摘要] 昨天,记者从北京市住保办了解到,北京新制定的廉租房租金标准已于今年1月1日开始实施。新标准不再按租户最低收入比例计算,改由参考房屋所处区域、朝向等要素进行核算。新配租的廉租房将采用新标准核算,而已签订租赁合同的租户等合同到期后再执行新标准核算。

昨天,记者从北京市住保办了解到,北京新制定的廉租房租金标准已于今年1月1日开始实施。新标准不再按租户收入比例计算,改由参考房屋所处区域、朝向等要素进行核算。新配租的廉租房将采用新标准核算,而已签订租赁合同的租户等合同到期后再执行新标准核算。

按照新标准的制定细则,标准租金将按照折旧费、维修费、管理费、利息等因素并参照同等地段房屋市场租金水平确定。“所以不同区域廉租房租金将会出现差异。”北京市住保办相关负责人说,简单说就是区域好的廉租房租金一定比区域差的廉租房租金高。另外根据房屋朝向、楼层的不同,租金也会略有不同。而此前租金是按照租户收入的5%进行核算的,不仅南房与北房的租金一样,市区与郊区的廉租房租金也全都一样。

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